Appartement dans Centro - Mendibil - Santiago Irun

Amplia vivienda en última planta con terraza sur y vistas completas del Paseo Colón

En pleno centro de Irún, en el Paseo Colón y junto a la plaza Ensanche, se encuentra esta vivienda de 122,75 m², situada en una sexta y última planta de un edificio con ascensor. Su ubicación es uno de sus grandes valores permitiendo disfrutar de todo tipo de comercios, servicios, establecimientos de hostelería y transporte prácticamente a pie, sin necesidad de depender del vehículo para el día a día.

La vivienda destaca especialmente por su amplitud, su privilegiada ubicación y, sobre todo, por contar con una terraza de aproximadamente 7,80 m2 orientada al sur, desde la que se disfrutan unas vistas abiertas a todo lo largo del Paseo Colón, tanto en dirección este como oeste. Su ubicación en una última planta aporta además una agradable luminosidad y unas vistas despejadas sobre el centro de la ciudad.

Actualmente la vivienda dispone de una sala exterior, cuatro dormitorios, uno de ellos con acceso directo a la terraza sur al igual que el comedor y los otros tres a patio interior, una sala exterior, cocina independiente con salida a un balcón orientado al patio interior, un baño y un aseo. Tanto el baño como el aseo disponen de ventana al patio interior de luces.

La distribución actual ofrece numerosas posibilidades de reforma y redistribución, lo que permite adaptarla por completo a cada necesidad y preferencia. Como parte del anuncio se incluye tanto el plano de la distribución actual como diferentes propuestas de reconfiguración del espacio.

Entre las posibilidades planteadas, destaca la creación de una amplia zona exterior orientada al sur, aprovechando las estancias que actualmente dan al Paseo Colón para configurar un gran espacio diáfano de salón-comedor, manteniendo además una habitación exterior independiente. La zona interior podría destinarse a una cocina y tres dormitorios, dependiendo de las necesidades. Otra de las alternativas contempla una amplia zona diáfana de salón-comedor-cocina y tres dormitorios interiores, con dos baños completos.

Además, se incluye en el precio un trastero situado en el sótano del propio edificio.

Una vivienda especialmente interesante para quienes buscan una vivienda grande, una última planta con la comodidad del ascensor, parte exterior con una terraza orientada al sur, vistas abiertas sobre el Paseo Colón y la posibilidad de diseñar desde cero una vivienda adaptada a sus necesidades, en una de las ubicaciones más céntricas de Irún.

Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de ayudarte!

INFORMACIÓN SOBRE LOS GASTOS DE LA COMPRAVENTA

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de servicio de atención a la clientela, transparencia, así como de la normativa autonómica aplicable en la comercialización de inmuebles, se informa de que los datos publicados tienen carácter meramente informativo y no contractual y que el precio de venta anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

Serán de cuenta de la parte compradora los siguientes conceptos: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según la naturaleza de la transmisión y la normativa fiscal autonómica aplicable, los gastos notariales correspondientes al otorgamiento de la escritura pública de compraventa y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, ambos conforme a la arancel oficial vigente, y en su caso, otros gastos de gestión, tramitación y financiación derivados de la formalización de la operación.

Los honorarios de la agencia por la intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.

dernière modification 16/09/2026

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 125 m²
• Balcon / Terrasse 7 m²
• 2 salles de bain
• Cuisine Type Office: No
• débarras

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Sans climatisation
• Étage numéro 6
• Année de construction 1949
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  F

  66 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  312 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur