Maison dans Cuntis

Casa de piedra para rehabilitar en Rebordelo, Cuntis

Oportunidad única para crear la vivienda de tus sueños en plena naturaleza gallega. Situada en la parroquia de Rebordelo, en el municipio de Cuntis, esta propiedad ofrece el encanto y la autenticidad de la arquitectura tradicional gallega en un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes.

La edificación, actualmente para rehabilitación integral, conserva el carácter de las construcciones de la zona y presenta un excelente potencial para desarrollar un proyecto residencial personalizado, una segunda residencia o una vivienda de turismo rural.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía de los servicios esenciales de Cuntis y a las buenas comunicaciones con Pontevedra, Caldas de Reis y Santiago de Compostela.

Lo mejor de esta propiedad

? Entorno natural y tranquilo.
? Gran potencial de rehabilitación.
? Ideal para proyecto de vivienda unifamiliar.
? Zona con encanto y tradición gallega.
? Buena conexión con los principales núcleos urbanos de la comarca.
? Oportunidad para revalorizar una propiedad con personalidad propia.

Una excelente ocasión para quienes buscan recuperar una vivienda tradicional y transformarla en un hogar único en el corazón de Galicia.

PRECIO DE VENTA: 60.000€ (IMPUESTOS NO INCLUIDOS)

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es de 2.000€ más IVA (2.000€ + 420€ de IVA = 2.420€).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man

dernière modification 10/09/2026

Distribution

• Surface 381 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética