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Caractéristiques principales
- 300 m2
- 143 €/m2
Informations détaillées
Oportunidad única de adquirir un terreno rustico con metros registrados en una de las zonas con mas expansión de la provincia, a escasos minutos del polígono industrial CITAI y a tan solo 25min del centro de la ciudad.
Cortijada de Noniles, termino de Chimeneas.
Con una superficie de parcela de 3.388m2 y una superficie construida de 300m2 registrados en escrituras aunque hoy todo derruido. Con buen acceso para todo tipo de vehículos, a pie de carretera y camino, con autorización para el vallado de la finca.
Ubicado en una zona con gran encanto rural, rodeado de todo tipo de naturaleza, este terreno es ideal para quienes buscan desconectar, desarrollar un proyecto agrícola e incluso invertir en estancias rurales.
Actualmente se encuentra sin suministros aunque hay posibilidad de pozo y placas solares.
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El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
-Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3.5% o incluso 2% para colectivos específicos ( jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía.
-Gastos de Notaria y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y numero de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portar especializado de Notarios y Registradores.
-Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
-Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio y varían según el precio de venta.
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Distribution
- Surface 300 m2
- Terrain 3388 m2
Caractéristiques Générales
- Place parking
Galerie
Lieu
Chimeneas 12
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