Appartement avec parking dans Provençals del Poblenou Barcelona

Luminoso piso en una planta alta con vistas abiertas en venta frente al parque en Poblenou, Barcelona.

Dils Lucas Fox presenta esta luminosa vivienda situada en Provençals del Poblenou, dentro del entorno de Poblenou, una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de Barcelona.

Ubicada en una octava planta, la propiedad destaca por una combinación cada vez más difícil de encontrar en Barcelona: vistas panorámicas completamente despejadas frente a un parque, abundante luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud y privacidad.

La vivienda forma parte de un edificio moderno y de buena calidad constructiva donde pocas unidades salen al mercado, un factor especialmente valorado en una ubicación con creciente demanda residencial.

Con 73 m² construidos y 64 m² útiles, la distribución aprovecha el espacio de forma eficiente para ofrecer una vivienda cómoda, funcional y adaptable a distintos estilos de vida. Actualmente dispone de dos dormitorios y un baño, siendo la segunda habitación especialmente interesante como despacho, estudio o espacio de teletrabajo.

La zona de día recibe abundante luz natural y conecta con un balcón que amplía visualmente el espacio interior y permite disfrutar de unas agradables vistas abiertas hacia zonas verdes y el entorno urbano.

La cocina se encuentra completamente equipada y la vivienda dispone además de aire acondicionado, doble acristalamiento y sistema de alarma, elementos que aportan confort y funcionalidad al día a día.

La orientación, la altura y la entrada constante de luz natural convierten esta propiedad en una opción especialmente interesante tanto para una pareja, como para quienes buscan una primera vivienda o una inversión en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona.

Contáctenos para más información o para organizar una visita privada y descubrir esta propiedad en detalle.

La vivienda se sitúa en Poblenou, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 73 m² construidos y 64 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 630.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB0197752****, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

dernière modification 14/09/2026

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 73 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Place parking
• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  C

  13 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  76 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur