Location appartement avec chauffage dans Dreta de l´Eixample Barcelona

Vivir en pleno centro

“Al rovell de l’ou” es una frase popular catalana para referirse a la ubicación privilegiada de alguna cosa o persona. Esta expresión le va como anillo al dedo a este piso. Se encuentra en la calle Bergara, a tan sólo 50 pasos de Plaça Catalunya. Eso significa vivir en pleno centro de la ciudad, rodeado de los lugares más emblemáticos como Las Ramblas, la calle Pelayo y los barrios del Gótico y el Raval.

Este apartamento de más de 60m² está completamente amueblado y equipado para entrar a vivir. Sólo necesitas entrar con tus propias maletas. Además, su decoración fresca y desenfadada te harán sentir cómodo y confortable.

Su salón comedor es un mirador a la calle. Desde sus ventanales eres espectador del ritmo de la ciudad. Además, destaca por ser amplio y luminoso para disfrutarlo al máximo. Su cocina office está equipada con electrodomésticos y menaje; tiene una barra americana ideal para comer, cenar o tomarte un café. Se distribuye en dos dormitorios dobles, uno con cama de matrimonio y otro con litera. Dos baños con plato de ducha. Sin olvidarnos de su climatización por conductos, suelo de parque y carpintería de aluminio.

No se cobran honorarios de agencia. La duración del contrato de arrendamiento es de cinco años. Se requiere una mensualidad de fianza y de garantía.

• Inmueble en zona tensionada.
• La propiedad tiene consideración de gran tenedor • Finalidad del contrato de arrendamiento: destinado a vivienda habitual.
• Actualización anual IPC o índice que sea aplicable.
• Índice de referencia Preus de lloguer de Catalunya: Área inferior: 15,03€/m² Medio: 17,25€/m² Área superior: 24,02€/m².
• Índice de referencia estatal: renta de referencia mínima 809,59€. Renta de referencia máxima 1.227,27€.
• Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años por una renta de 1.187,46€.
• En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta la renta del contrato anterior actualizada por un importe de 1.187,46€ (repercutiendo 48,19€ de IBI y 48,62€ de gastos comunidad).

Para concertar una visita, completa el formulario con tus datos. Nos pondremos en contacto lo antes posible, en el orden en que recibamos las solicitudes.

dernière modification 06/11/2025

Información del precio

• Precio alquiler: 1.284 €
• Índice Alquiler: Non informé par l'annonceur / ne s'applique pas

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 55 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• meublé
• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  41 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  242 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur