Location attique avec chauffage piscine dans Los Almendros - El Limonero - El Tomillar Málaga

ESPECTACULAR ÁTICO DE 85m2, TOTALMENTE AMUEBLADO Y A ESTRENAR CON DOS TERRAZAS Y SOLARIÚM

''ESPECTACULAR ÁTICO DE 85m2, TOTALMENTE AMUEBLADO Y A ESTRENAR CON DOS TERRAZAS Y SOLARIÚM

Esta magnífica vivienda-ático cuenta con un amplio salón-comedor con TV y una cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos a estrenar: horno, microondas, vitrocerámica, nevera, lavadora y lavavajillas integrados. La distribución incluye dos dormitorios con armarios empotrados (uno con cama doble y otro flexible para usar como vestidor, segunda habitación o despacho) y dos baños completos, uno en suite, ambos con ducha.
Toda la vivienda es completamente exterior haciendo esquina con orientación sur-oeste, garantizando abundante luz natural durante todo el día. Tiene una excelente ubicación muy cerca del PTA, del Campus Universitario de Teatinos y de su extensión, con impresionantes vistas a la ciudad y a la montaña que te conquistarán.

Espacios exteriores únicos:
Disfruta de dos amplias terrazas: una de 65 m2 con sillones chill-out y barbacoa, perfecta para el entretenimiento, y un exclusivo solarium de 40 m2 con jacuzzi para momentos de relajación absoluta.

Tecnología avanzada:
La vivienda incorpora aerotermia mediante placas solares para agua caliente apoyada por termo individual, aire centralizado con bomba de frío y calor, sistema de control de calidad del aire interior, videoportero con conexión móvil, doble acristalamiento tipo Climalit (aislando del frio y el calor) y certificado energético B. Incluye tomas de corriente estancas en terrazas y solariúm, cierres y pasadores magnéticos en puertas interiores y puerta de seguridad. Además, cuenta con aislamiento acústico en suelos.

Servicios comunitarios exclusivos:
Forma parte de una comunidad privada con piscinas (una adulta de agua salada y otra infantil), jardines, gimnasio de calistenia, parque infantil y zona de barbacoa comunitaria.

Condiciones:
Incluye cuota de comunidad, plaza de parking y trastero. Se requiere un mes de fianza y acreditación de solvencia económica. Suministros de agua y luz aparte.

Y sin moverte de casa! Aprovecha nuestras visitas virtuales y podrás ver la vivienda en directo.
No te lo pienses mas y llámanos!
No te quedes sin él! Te gustará!

Nuestras oficinas se encuentran en:
Calle Haydn, 3-5 (Ofic. Bda de La Paz) //

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En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuestos y otros gastos de compraventa no están incluidos en el precio. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. ”.

dernière modification 10/10/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 80 m²
• Terrasse 65 m²
• 2 salles de bain
• Cuisine Type Office: No
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• meublé
• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  B

  232 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  394 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur
• Piscine Communautaire