Location bâtiment à usage industriel avec chauffage dans Bañeza (La)

VENTA Y ALQUILER DE NAVE LA BAÑEZA

La nave industrial ubicada en La Bañeza, León, se ofrece en venta o alquiler a través de A&M Consultora Inmobiliaria. Con una superficie construida de 3.500 m² y una parcela de 4.000 m², ofrece un conjunto versátil para operaciones logísticas y de producción. Su diseño modular facilita la compartimentación entre zonas de almacén, áreas de oficina y servicios, optimizando flujos de trabajo y procesos administrativos.
La planta cuenta con una altura mínima de 6 m y 10 portones para entrada de camiones, lo que garantiza accesos rápidos y sin cuellos de botella. La nave dispone de 7 pilares con una distancia entre ellos de 7 m, lo que facilita la distribución interior y la instalación de soluciones de almacén en altura o estanterías de gran capacidad. La conservación general es excelente, presentando una estructura robusta y óptima para cargas y movimientos de mercancía.
En cuanto a las instalaciones, la propiedad está equipada con calefacción y climatización por bomba frío-calor, paneles eléctricos y suministro de servicios completos (luz, agua, internet). El interior se halla distribuido en zonas de almacenamiento preparadas para estanterías altas, áreas de trabajo ordenadas y espacio para gestión administrativa, con vestuarios y comedor para el personal. El pavimento de hormigón ofrece resistencia para manipulación de mercancías y tránsito de carretillas, manteniendo la operatividad en continuo.
El conjunto se complementa con áreas de oficinas funcionales y acabados modernos, sala de entradas y pasillos amplios que facilitan la circulación de maquinaria y rampa de carga y descarga. El exterior presenta una fachada de ladrillo y cubierta metálica, con asfaltado, alumbrado y vallado perimetral que refuerzan la seguridad y la accesibilidad. Ubicada en una zona clara de servicios logísticos, la propiedad resulta atractiva para empresas que requieren un centro mixto de operaciones y administración, con buena conectividad y proximidad a infraestructuras relevantes.
Esta oportunidad se ofrece de forma integral por A&M Consultora Inmobiliaria, agencia con experiencia en soluciones industriales y logísticas de alto rendimiento. La ubicación y la configuración interior permiten optimizar procesos de picking, manipulación y gestión administrativa, reduciendo tiempos de traslado y aumentando la eficiencia operativa. Dada su buena conservación y distribución, la nave es apta para múltiples usos, desde almacenamiento puro hasta ensamblaje y distribución regional.
Para clientes que buscan ampliar o consolidar operaciones en la región, esta nave ofrece valor inmediato: amplia superficie, altura suficiente para soluciones de estantería y una planta diseñada para facilitar flujos continuos. La presencia de zones de oficina integradas, vestuarios y comedor facilita la operativa diaria y reducción de costos logísticos. Se invita a las empresas interesadas a concertar visita para valorar in situ las ventajas de distribución, accesibilidad y capacidad de crecimiento que ofrece esta instalación.

dernière modification 15/12/2025

Distribution

• Surface 3500 m²

Caractéristiques Générales

• Chauffage