Location bâtiment à usage industriel dans Cistérniga

NAVE EN ALQUILER JUNTO SAN CRISTOBAL

Nave Industrial en alquiler situada en La Cisterniga, Valladolid, con 13.000 m² construidos distribuidos en tres cuerpos: un bloque de 6.800 m², otro de 3.000 m² y un tercer bloque de 3.000 m², acompañados por una parcela de 30.000 m² que se alquila por separado. Se trata de una oportunidad flexible, ya que se pueden alquilar por separado para adaptarse a tu operación y a tu presupuesto, optimizando costes y gestión. La propiedad se enmarca en una rotonda de ronda exterior junto al polígono de San Cristóbal, con fácil acceso para flotas y rutas de distribución, lo que facilita la logística diaria y las operaciones de entrada y salida de mercancías.
El inmueble ofrece tres aseos, tres entradas y está equipado con sala de descanso, lo que mejora la experiencia operativa para tu equipo en jornadas largas. El estado general incluye asfaltado, vallado, aire acondicionado, suministro eléctrico y tratamiento ignífugo, garantizando seguridad y confort para actividades de alto rendimiento. La distribución favorece la movilidad de montacargas y el tránsito de mercancías gracias a una planta diáfana y estructuras perimetrales que maximizan la superficie utilizable. Las zonas de maniobra amplias y los muelles de carga permiten flujos logísticos eficientes y tiempos de operación reducidos.
Con su superficie total y la posibilidad de dividirse, ofrece versatilidad para almacén de distribución, producción ligera o centro logístico con alto caudal de operaciones. Esta flexibilidad se ve potenciada por la iluminación natural y artificial distribuida a lo largo del techo, que permite trabajos continuos con consumos energéticos optimizados. La estructura metálica y los acabados en hormigón pulido facilitan el tránsito de mercancías y la movilidad de equipos, reduciendo tiempos de manipulación y desgaste. En conjunto, la nave está pensada para adaptar tu operativa a necesidades cambiantes sin perder rendimiento.
Ofrecida por A&M Consultora Inmobiliaria, esta propuesta combina dimensiones, conectividad y condiciones técnicas para maximizar la eficiencia de tu negocio. Si buscas un centro logístico capaz de gestionar grandes volúmenes y operar con flexibilidad de ocupación, este inmueble puede ser tu opción. La ubicación estratégica en la periferia de Valladolid facilita la distribución regional y el acceso a infraestructuras clave, aportando ventajas competitivas sostenibles. Contáctanos para concertar una visita y analizar las posibles configuraciones de alquiler por cuerpos y de la parcela adicional, ajustadas a tus requerimientos operativos.

dernière modification 26/01/2026

Distribution

• Surface 13000 m²