Location bâtiment à usage industriel dans Loeches

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER CON EXCELENTES CALIDADES, LOECHES, MADRID.!

Se alquila nave representativa con superficie gráfica de 1.845 m², superficie construida de 1.446 m² y superficie útil de 1.403 m². Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y de presencia destacada.

La planta baja de 1.198 m² cuenta con recepción de mercancías, zona de trabajo, comedor con cocina y dos aseos con ducha (H/M) y vestuario, ofreciendo un entorno práctico y cómodo para el día a día.

Entreplanta de 248 m² con entrada independiente, se han acondicionado oficinas exteriores, muy luminosas con suelo porcelánico, techos Armstrong, aire acondicionado y calefacción. Esta zona dispone de dos áreas amplias para comerciales y administración, tres despachos panelados, archivo y sala de juntas, combinando confort y eficiencia para el equipo administrativo.

El patio delantero de 526 m² permite el acceso desde la calle mediante una puerta corredera automática y ofrece espacio para 9 coches, además de entrada para trailers. El patio trasero de 85 m² cuenta con portón de 3,00 x 3,50 m, facilitando un desahogo importante.

Entre sus características destacan la iluminación LED, cubierta de chapa con panel sándwich, luz y fuerza, centralita contra incendios, BIE´s, extintores, estructura de placas alveolares de hormigón y suelos de hormigón pulido. La nave tiene una altura máxima de 10 m, mínima de 8,70 m y portón delantero de 5,00 x 4,50 m, en una calle ancha ideal para trailers. Cuenta con certificación energética CEE D. la nave se entrega diáfana, sin estanterías.


Se trata de una nave estratégicamente ubicada que combina funcionalidad industrial con confort de oficina, perfecta para empresas que buscan espacio, visibilidad y accesibilidad para su logística y operaciones. ! LLAME E INFORMESE !

dernière modification 04/11/2025

Distribution

• Surface 1446 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 2005