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34.560 €
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Location bâtiment à usage industriel dans Ensanche de Vallecas-La Gavia Madrid
Caractéristiques principales
- 5.317 m2
- 6,50 €/m2
Informations détaillées
Proyecto Llave en Mano | Nave Logística en La Atalayuela II | Vallecas, Madrid.
Proyecto Llave en Mano | Nave Logística en La Atalayuela II | Vallecas, Madrid.
En Cushman & Wakefield, líderes en servicios inmobiliarios, te proporcionamos soluciones a medida para el alquiler de una nave logística en La Atalayuela II, Madrid.
?? Situado en la primera corona de la zona centro, a tan sólo 9 km de la ciudad.
?? Fácil y rápido acceso a la M-40, M-31 y M-45.
?? Comunicación directa a las Autovías A-4, A-3 y A-2.
?? A escasos 500 m de Mercamadrid y el CTM.
?? Muy cerca del nuevo desarrollo inmobiliario de @VALDECARROSMADRID.
?? Certificación sostenible @BREEAM® España Excellent.
El proyecto cuenta con las siguientes características:
o Llave en mano de 5.317 m2 sobre parcela independiente de 9.166 m2.
o Plazo de construcción de 12 meses desde la firma de contrato.
o Adaptado para un sólo inquilino.
o Oficinas totalmente acondicionadas con altas calidades de construcción.
o Altura libre de almacenaje de 11,40 m.
o 10 muelles y 1 portón de acceso.
o Amplia playa de maniobra y parking (35 m).
o Carga uniforme de solera de 7 Tn/m2 y puntal de 8 Tn/m2, por encima de los estándares de mercado.
o Sistema de iluminación LED con control y monitorización inteligente.
o Potencia eléctrica suficiente para albergar actividades con alto consumo (600 Kw).
o BMS: sistema para la gestión integral del edificio, controlando consumos, administración, iluminación y climatización.
o Sistema de protección contra incendios adaptado al nuevo reglamento:
? Doble pilar preparado para RSCIEI futuro y estructuras totalmente independientes en cada módulo.
? RF de la estructura preparado para riesgo alto de RSCIEI futuro.
? Volumen de agua y caudal preparado para riesgo alto de RSCIEI futuro.
o La propiedad podrá adaptarse a las necesidades del futuro inquilino, modificando sobre proyecto cualquier petición del mismo.
dernière modification
Distribution
- Surface 5317 m2
Caractéristiques Générales
- Année de construction 2024
Galerie
Lieu
Ensanche de Vallecas-La Gavia
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