Location bâtiment à usage industriel dans Sudeste Industrial Fuenlabrada

en Fuenlabrada

Ubicación y accesibilidad:

Nave industrial de alquiler situada en el polígono industrial de Fuenlabrada, una de las áreas más estratégicas del sur de la Comunidad de Madrid. La nave cuenta con excelente acceso a la M-50, A-42, M-506 y R-5, así como buenas conexiones con el centro de Madrid. También dispone de cercanía a paradas de autobús urbano e interurbano. Su ubicación ofrece una conexión ágil para operaciones logísticas y distribución en el área metropolitana y el corredor del Henares.


Características de la nave:


• Superficie total de la nave: 2.000 m² distribuidos en:


o Planta baja industrial: aprox. 1.600 m².
o Oficinas: 400 m² en planta baja y primera planta.
o Altillo: 240 m².


• Altura: 5,80 m a cercha y 7,80 m a techo, ideal para almacenaje o producción.
• Acceso: 2 portones para camiones de 4,60 x 4,60 m y entrada peatonal independiente.
• Instalaciones: Luz y agua dadas de alta, transformador de 300 kvas, aire acondicionado en la nave, sistema de alarma y cámaras de videovigilancia.
• Espacios adicionales: Comedor, parking exterior propio con capacidad para varios vehículos.
• Cubierta: Uralita.


Uso ideal:


Esta nave es perfecta para actividades de logística, distribución o almacenamiento, así como para producción industrial de tamaño medio, adaptándose a múltiples usos empresariales.


Información adicional:


• Estado de conservación: Medio.
• Disponibilidad: Disponible en enero de 2026.


Ventajas de la propiedad:


• Excelente visibilidad y ubicación dentro de un polígono industrial consolidado y activo.
• Acceso inmediato a vías principales como la M-50, A-42 y R-5.
• Amplias zonas de circulación y aparcamiento exterior.
• Seguridad reforzada con sistema de alarma y cámaras.

dernière modification 31/07/2025

Distribution

• Surface 2234 m²