Location bureau avec parking dans El Parc i la Llacuna del Poblenou Barcelona

Nuevo edificio corporativo en 22

Edificio corporativo de nueva construcción en corazón del 22@ de planta baja + 6.
Plantas amplias y diáfanas que permiten múltiples opciones, aprovechando al máximo la luz natural. Terrazas exteriores ajardinadas en todas las plantas
Características: falso techo, luminarias LED, zona office, taquillas, vestuarios, sistema de protección contra incendios, alarma, Dispone de un auditorio con gradas en planta baja.
Solicite planos.
Certificación LEED GOLD.
Actualmente hay servicio de conserjería.
El edificio dispone de parking (opcional) con cargadores eléctricos, para coches (32), motos (19) y bicis (20).
Cerca del metro L1 (Glòries y Marina) y L4 (Bogatell). Varios autobuses (V21, H12, 7, 6, etc.), TRAM (T4, T5 y T6: Glòries y Teatre Nacional) y Aeropuerto de Barcelona a 25 minutos por Ronda del Litoral y Estación de Sants a 20 minutos. A 15 minutos de la playa caminando.
Superficie (SBA): 4.333m² y 1.500m² de terrazas (consultar la posibilidad de alquilar solo una parte)
Renta: 95.326 €/mes (22€/m²) + IVA
IBI: consultar
Carencia y aportaciones: según proyecto
Disponibilidad: inmediata

ENG
Newly built corporate building in the heart of 22@ with ground floor + 6.
Spacious and open-plan floors that allow multiple options, making the most of natural light. Landscaped outdoor terraces on all floors.
Features: false ceiling, LED lights, office area, lockers, changing rooms, fire protection system, alarm, It has an auditorium with stands on the ground floor.
Ask for plans.
LEED GOLD certification.
There is currently a concierge service.
The building has parking (optional) with electric chargers, for cars (32), motorcycles (19) and bicycles (20).
Close to metro L1 (Glòries and Marina) and L4 (Bogatell). Several buses (V21, H12, 7, 6, etc.), TRAM (T4, T5 and T6: Glòries and Teatre Nacional) and Barcelona Airport 25 minutes away via Ronda del Litoral and Sants Station 20 minutes away. 15 minutes from the beach on foot.
Surface area (GLA): 4,333m² and 1,500m² of terraces (ask about renting only a part)
Rent: €95,326/month (€22/sqm) + VAT
Council taxes: to consult
Graduate payment and contributions: according to project
Availability: immediate

CAT
Edifici corporatiu de nova construcció al cor del 22@ de planta baixa + 6.
Plantes àmplies i diàfanes que permeten múltiples opcions, aprofitant al màxim la llum natural. Terrasses exteriors ajardinades a totes les plantes
Característiques: fals sostre, lluminàries LED, zona office, taquilles, vestuaris, sistema de protecció contra incendis, alarma, Disposa d´un auditori amb grades a la planta baixa.
Sol·liciteu plànols.
Certificació LEED GOLD.
Actualment hi ha servei de consergeria.
L'edifici disposa de pàrquing (opcional) amb carregadors elèctrics, per a cotxes (32), motos (19) i bicicletes (20).
A prop del metro L1 (Glòries i Marina) i L4 (Bogatell). Diversos autobusos (V21, H12, 7, 6, etc.), TRAM (T4, T5 i T6: Glòries i Teatre Nacional) i Aeroport de Barcelona a 25 minuts per Ronda del Litoral i Estació de Sants a 20 minuts. A 15 minuts de la platja caminant.
Superfície (SBA): 4.333m² i 1.500m² de terrasses (consulteu la possibilitat de llogar només una part)
Renda: 95.326 €/mes (22€/m²) + IVA
IBI: consultar
Carència i aportacions: segons projecte
Disponibilitat: immediata

dernière modification 17/06/2025

Distribution

• Surface 4333 m²

Caractéristiques Générales

• Place parking
• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur