Location bureau avec chauffage parking dans Estrella Madrid

Oficina en alquiler en edificio exclusivo de oficinas en O DONNELL, muy cerca M30 Disp 01 07 2026

Se alquila oficina en edificio exclusivo de oficinas, 17 alturas y 3 plantas bajo rasante destinadas a aparcamiento con gran capacidad. De especto interior moderno, luminoso, flexible y representativo en edificio con gran eficiencia energética lo que le hace merecedor de la Certificación “BREEAM”.

Localizado en un prestigioso enclave de negocios situado a 10 minutos del centro de Madrid, en el barrio Estrella, distrito Retiro. En sus alrededores tienen su sede instituciones como Radio Televisión Española, La Casa de la Moneda, el Palacio de los Deportes de la Comunidad de Madrid y Torrespaña. Es un entorno empresarial y residencial consolidado y rodeado de servicios: Gimnasio, comercios, supermercado, hoteles, hospitales, farmacias, restaurantes, cafeterías, guarderías, colegios, etc.

El inmueble se encuentra a 15 min del aeropuerto, comunicado por las vías (M30, M-11) y por un inmejorable transporte público por las líneas de autobús (2, 15, 28, 30, 56, 71….), y de Metro (Manoteras L4) y RENFE/ Cercanías: Atocha.


CARATERÍSTICAS:
• Disponible: 01 / 07 / 2026. (Para entrar ANTES, preguntar)
• Altas calidades técnicas.
• Excelente luz natural.
• Inmejorables conexiones por transporte público.
• Falso techo (90 cm) metálico, con luminarias LED empotradas,
• Altura libre de techo: 2,50 m.
• Falso suelo técnico (12 cm altura)
• Climatización VRV
• Aire acondicionado en falso techo.
• Luminarias LED incorporadas en falso techo.
• Detección de incendios bajo suelo técnico y en falso techo.
• Servicio de conserjería y vigilancia 365 x 24h.
• Control de acceso, CCTV y central de alarma.
• Aparcamiento interior en el edificio
• Núcleo doble de aseos en planta y vestuarios.
• Wi-fi gratis en recepción
• Plaza con recarga eléctrica: SI
• Calificación energética: B


Las oficinas cuentan con unos gastos de comunidad de €5,07 Eur/m2/mes, NO incluidos en el precio.
El edificio dispone de plazas de garaje por 130 €/plaza/mes + IVA.


COMUNICACIONES (EN TRANSPORTE PÚBLICO Y PRIVADO):
• METRO: “Sainz Baranda” (L-6, 9): a 700m / 8min “O Donnell” (L6) a 700m / 10 min; “Ibiza” (L9) a 1,3 km / 17 min;
• RENFE / CERCANÍAS: “Atocha” (C1, C2, C10) a 10 min /3,3 km
• AUTOBÚS: Líneas: 2, 15, 28, 30, 56, 71, 143, 156, 215, N6 y N8.
• COCHE: A-1, M-30, M-11, Arturo Soria.
• AEROPUERTO: a 13 km / 14 min.


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dernière modification 16/05/2025

Distribution

• Surface 602 m²

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Place parking
• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur