Location local commercial dans Pinos de Alhaurín Alhaurín de la Torre

OPORTUNIDAD! ALQUILER DE MAGNÍFICO CHALET CON USO DISTINTO A VIVIENDA IDEAL PARA NEGOCIOS

¡OPORTUNIDAD! ALQUILER DE MAGNÍFICO CHALET CON USO DISTINTO A VIVIENDA IDEAL PARA NEGOCIOS

Este espectacular y amplio chalet se encuentra en la urbanización Pinos de Alhaurín, conocido por ser un barrio residencial que goza de gran tranquilidad y excelentes conexiones con el resto de la capital. Concretamente se encuentra a menos de 30 minutos de Málaga Capital, a 10 minutos en coche del Aeropuerto y a 7 minutos de la A7, la autovía que conecta con el resto de la Costa del Sol (Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola y Marbella).

Actualmente tiene uso de ocio y hostelería, siendo apto el cambio de uso para otros tipos de negocio debido a que tiene uso distinto de vivienda. Cabe destacar que el alcalde ha mostrado una actitud muy favorable al impulso de nuevas actividades económicas en la zona, apoyando con especial interés la instalación de nuevos negocios en este entorno.

?? El espacio
Con una superficie construida de unos 400 metros construidos, la propiedad se distribuye en 2 plantas:

- Planta principal: nada más llegar al portón de la entrada, nos encontramos con un amplio jardín, seguido de una gran zona de grava como aparcamiento, con una capacidad de más de 10 coches. Entrando al chalet, comenzamos por el recibidor, que conecta a la derecha con una gran cocina, zona de almacenaje y garaje/trastero. Toda esta zona conecta con la terraza. A la izquierda, accedemos a la primera estancia, que podría ser usada como salita, habitación, comedor, etc. Seguida de un amplio salón que conecta con la zona de la escalera.

Todo este espacio goza de una luz espectacular por los grandes ventanales que la recorren. Al final de este pasillo, encontramos un aseo, además de otra habitación con vestidor y baño ensuite.

- 2º Planta: en esta planta tenemos 3 habitaciones, 2 de ellas con baño ensuite y la tercera, cuenta con un acceso a otra terraza en construcción. En este espacio es posible construir hasta 4 habitaciones más.

La propiedad tiene un potencial único para adaptarse a todo tipo de negocio, creando más estancias, habitaciones y/o distribuyendo el espacio en función de las necesidades de cada potencial inquilino.

?? Características destacadas:
- Excelente conexión con Málaga y el aeropuerto
- Uso distinto a vivienda como oportunidad de negocio

?? Pinos de Alhaurín: una localización premium

Pinos de Alhaurín es un barrio residencial tranquilo y seguro, con amplias calles, zonas verdes y un ambiente relajado que favorece tanto la vida diaria como el desarrollo de actividades comerciales sin las molestias del tráfico o el ruido de las áreas más céntricas. La zona cuenta con una población estable y de poder adquisitivo medio-alto, con una importante presencia de residentes extranjeros —principalmente europeos—, lo que genera un público variado, con gusto por los productos de calidad y los servicios personalizados.

Además, el aparcamiento es abundante y cómodo, lo que facilita el acceso de clientes y proveedores, un factor clave para negocios que buscan comodidad y cercanía.

dernière modification 16/10/2025

Distribution

• Surface 400 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 2004
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética