Location local commercial dans El Olivar-La Magdalena Colmenar Viejo

Local comercial esquinero de 83 m2 posibilidad 2 amplias terrazas

¿Busca local para su negocio en un lugar estratégico y concurrido? ¿En un Municipio en continúo crecimiento?

Local esquinero y con posibilidad de amplias terrazas. Ideal para hostelería, una clínica, oficina de cara al público, ¡Lo que quieras!

Sea el que sea tu negocio, te presentamos una oportunidad que seguro encaja con lo que necesitas.


ESTE LOCAL ES ESPECIAL
Está ubicado en un enclave estratégico, con numeroso tráfico de personas y otros locales muy concurridos. Con mucha visibilidad y alternativas. Posibilidad de una amplia terraza con vistas despejadas.

DISTRIBUCIÓN
Tal y como comentábamos arriba, tienes muchas opciones.

1. Local diáfano de unos 83 m², esquinero y con posibilidad de amplia terraza a ambos lados.

ES IMPORTANTE SABER QUE
Colmenar Viejo, es un Municipio con unos 54 mil habitantes. En los últimos años ha tenido un crecimiento exponencial, cada vez con mayor renta per cápita.

El local posee Amplias cristaleras/escaparate donde visibilizar al máximo su negocio.
Acceso con rampa para carga.

Al hallarse en un Complejo Comercial, cuenta con parking para clientes y propietarios.
Los locales requieren ser acondicionados según la necesidad del negocio que se vaya a promover.

CONDICIONES

- 1.200€/mes + gastos de mantenimiento (aprox. 150 euros/mes)

- Un mes de fianza + un mes de garantía (Inversión que se devolverá al finalizar el contrato de alquiler siempre y cuando no haya un impago o desperfecto).
- Honorarios de Asesoría y Gestión Inmobiliaria equivalente a 1 mes de alquiler + IVA

Importantísimo: La Propiedad ofrece tiempo de carencia (gratis) en función del tiempo que requiera para acondicionamiento del espacio.

COMUNICACIONES
Muy buena comunicación tanto andando como en transporte público y privado.
Autovía M-607
Autobuses
Tren Renfe Cercanías C-4

*Fotos no vinculantes. Si se necesita hay posibilidad de instalar salida de humos.

dernière modification 03/02/2025

Distribution

• Surface 85 m²

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Année de construction 2007
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  261 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  44 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética