Location local commercial dans Humanes de Madrid

Local en alquiler en Centro, 1 dormitorio.

INMOBILIARIA PÉREZ HUMANES
Tlf: 699.91.60.46 -


¡OPORTUNIDAD ÚNICA! MAGNÍFICO LOCAL EN ALQUILER EN HUMANES DE MADRID, 116m2 , SITUADO EN LA CALLE PRINCIPAL JUNTO A LA CARRETERA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA, JUNTO A ENTIDADES BANCARIAS Y COMERCIOS, POR 1.150 € ¡

- El Local comercial cuenta con 116 m², y está totalmente reformado y listo para entrar, en un enclave de gran visibilidad y tránsito.
- Tiene 2 grandes escaparates, que ofrecen máxima exposición y luminosidad, perfectos para atraer clientes.
- Cuenta con una Zona diáfana amplia: Espacio versátil y funcional para adaptar a cualquier tipo de negocio.
- Despacho independiente, acristalado: Ideal para oficina o zona de gestión, aportando privacidad y comodidad.
- 2 baños: Para el uso de clientes y personal.
- Almacén : Espacio adicional perfecto para guardar material y facilitar la organización del negocio.
- Suelos de tarima elegantes y resistentes.
- Climatización por conductos centralizado - frío/calor para garantizar confort durante todo el año.
- Falso techo registrable, con iluminación por paneles led cuadrados
- Cierre de seguridad ciego, en la puerta de acceso.
- Excelente iluminación natural gracias a sus escaparates.
- Precio de alquiler: 1.150 € mensuales + IVA


**CONOCE HUMANES DE MADRID:**
¡Bienvenidos a Humanes de Madrid, un municipio estratégicamente situado en la zona suroeste de la provincia, a solo 30 minutos del centro de Madrid! Con su combinación de espacios verdes, comodidades modernas y una comunidad acogedora, Humanes ofrece un estilo de vida incomparable.

La población de Humanes de Madrid es de 20.000 habitantes.

**UBICACIÓN IDEAL:**
Rodeado de amplias avenidas, zonas verdes y la proximidad a la estación de RENFE, te encontrarás en el corazón de la acción. Además, estarás a un paso de todos los comercios, bancos y servicios que necesitas para hacer tu vida más cómoda.

**OPORTUNIDADES PARA TODOS:**
Ya sea que busques un lugar tranquilo para vivir, un espacio para comenzar tu negocio o un ambiente acogedor para criar a tu familia, Humanes tiene opciones para todos.

**ACCESOS A HUMANES DE MADRID:**
? Carretera de Toledo (A-42) desvío a Fuenlabrada por la (M-506) y desde Fuenlabrada por la (M-405) que va a Griñón.
? Carretera de Toledo (A-42) desvío a Pol. La Cantueña ahí coger la M-419 y ahi desvio por la M-410 hacia Humanes.
? Carretera de Extremadura (A-5) desvío a Móstoles por la (M-506) hacia Fuenlabrada y desde allí hacia Griñón por la M-405.
? Carretera de Extremadura (A-5) desvío a Móstoles por la (M-506) hacia Fuenlabrada, salida Loranca y desde allí coger la M-407 dirección Griñón y salida Humanes de Madrid por la M-413, seguir por la vía de servicio hasta el Restaurante La Unión, ahí coger el Camino de la Fraila. ? A través de las diversas carreteras que componen la nueva Red Sur
- M-407:** La M-407 es una carretera local que enlaza Humanes de Madrid con municipios vecinos, facilitando el desplazamiento dentro de la comunidad local.
- M-413:** La M-413 conecta Humanes de Madrid con localidades cercanas como Griñón y Serranillos del Valle, esencial para quienes necesitan desplazarse por la zona.

**TRANSPORTE PÚBLICO:** Humanes de Madrid cuenta con estación de tren en la línea C-5 de Cercanías Madrid, brindando opciones de transporte público a los residentes que desean viajar a la capital y otros destinos en la región.
-Desde Fuenlabrada en Metro Sur y desde allí en las dos líneas de autobús que dan servicio al municipio:
- 468 -> Getafe-Griñón ? Casarrubuelos ? Serranillos
- 470 -> Madrid (Plaza Elíptica) ? Humanes-Griñón
- 471 -> Humanes ? Fuenlabrada ? Parla ? Pinto
- N-807 -> Madrid (Atocha) ? Getafe ? Humanes ? Griñón
- En Metro desde Madrid, línea 12 hasta Fuenlabrada Central y desde ahí en tren de Cercanías hasta Humanes.

**SERVICIOS EDUCATIVOS:**
- Colegios: En Humanes de Madrid, encontrarás una variedad de guarderías, colegios públicos y privados para la educación de tus hijos, con un enfoque en la calidad de la enseñanza y el bienestar de los estudiantes.
- Instituto: El municipio también dispone de un instituto de educación secundaria, ofreciendo educación de calidad para adolescentes.

**SERVICIOS RECREATIVOS Y DEPORTIVOS: Humanes de Madrid cuenta con muchas instalaciones deportivas, amplias zonas verdes, grandes campos? que fomentan la actividad física y el deporte . Hay muchas rutas para Andar, Practicar Deportes y Montar en Bicicleta. Y para para los más pequeños tenemos gran variedad de parques infantiles, para todas las edades.

-El Prado de la Casa: Es un parque emblemático en Humanes de Madrid, conocido por su belleza y espacios verdes. Es un lugar popular para paseos, picnic y actividades al aire libre. Ofrece un ambiente tranquilo y agradable para disfrutar de la naturaleza en el corazón del ...

dernière modification 07/10/2025

Distribution

• Surface 116 m²

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética