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Location local commercial dans Sant Adrià de Besòs

Avinguda Pi I Margall

  • 489 m2
  • 2 salles de bain
  • 3,89 €/m2

80m2 de pública concurrencia

Ubicado en Avda. Pi i Maragall, entre Pg. de la Pollancrada y calle Joan XXIII, zona que une Barcelona con Sant Adrià del Besos; situado frente al centro médico Sant Adrià, próximo al Mercado Municipal y rodeado de supermercados, comercios, un polideportivo y otros servicios.

Cuenta con una amplia fachada de 6m con grandes escaparates y una altura de 2.6m en planta baja (altura de 2.20m-2.40m en el resto del local). Se accede por la fachada bajando 4 escalones y se distribuye en 4 plantas comunicadas entre si mediante escaleras al final del local.

Distribución:
- Semisótano diáfano de una superficie aproximada de 90m2. Se accede desde planta baja bajando 7 escalones.
- Planta baja diáfana de 80m2 (apta para pública concurrencia).
- Entreplanta de unos 160m2 con algunas divisiones mediante tabiques (con posibilidad de dejar la planta diáfana). Dispone de 2 aseos y entrada de luz natural mediante claraboyas en el techo.
- Planta 1ª de unos 160m2 con separaciones mediante tabiques (con posibilidad de dejarlo todo diáfano).

Amplio local de 489m2 que por distribución únicamente 80m2 son de pública concurrencia por lo que el resto se podría destinar a almacén y servicios.

Dispone de 2 persianas enrollables, suelos de terrazo, instalación eléctrica, luminarias, sistema de alarma y acceso a terraza comunitaria de más de 150m2.

Muy bien comunicado a través del Metro L2 Artigas-Sant Adrià y numerosas líneas de autobús: H10, B14, B20, B23, B25, B30, N6, N2, N11.

Posibilidad de parking en la misma finca.

Suministro de luz dado de alta. Pendiente de dar de alta el suministro del agua.

Gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta.

Fianza: 2 meses + 3 meses de fianza complementaria.

Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación.
Al precio del alquiler se le habrá de incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.

Si lo deseas, también puedes contactar con nosotros mediante VIDEOLLAMADA sin tener que registrarte ni bajarte ninguna App. ¡Solo tienes que indicárnoslo en el formulario de contacto del portal inmobiliario!

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Distribution

  • Surface 489 m2
  • Croisement 2 m
  • Façade 6 m
  • 2 Toilettes
  • Bureau
  • Vitrine

Caractéristiques Générales

  • Sans chauffage
  • Sans meubler
  • Sans climatisation
  • À proximité des transports en commun
  • Certificat énergétique :
    Consumo:
    G
    999kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999kg CO2 m2 / año
Annonce: 10803003339648

Lieu

Avinguda Pi I Margall

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