Location local commercial dans Russafa Valencia

Mobal Consultores presenta traspaso de restaurante (300m² y 96 comensales de aforo interior) totalmente reformado, ubicado en pleno corazón de Ruzafa, uno de los barrios más dinámicos, creativos y en auge de Valencia. Situado en la calle de Literato Azorín, dispone de gran visibilidad, a escasos metros del Mercado de Ruzafa y próximo a ejes tan representativos como GV. Marqués del Turia y Reino de Valencia, el entorno destaca por su intensa actividad hostelera y su constante flujo de residentes, profesionales y turistas.

Con una superficie aproximada de 300 m² en planta baja, el local se entrega completamente acondicionado y listo para iniciar actividad de inmediato. La distribución interior ha sido diseñada para favorecer una operativa fluida y funcional, con un salón principal distribuido en varias estancias y con capacidad para 96 comensales, barra de servicio estratégicamente ubicada y una cocina profesional equipada con sistema de extracción de humos a cubierta, adaptable a distintos conceptos gastronómicos.

El traspaso incluye mobiliario, equipamiento y maquinaria en funcionamiento, lo que permite al nuevo operador comenzar su proyecto sin necesidad de realizar inversión adicional.

LICENCIAS Y PERMISOS:
• Licencia definitiva: Restaurante
• Terraza autorizada: 7 mesas (4 comensales cada una)
• Aforo interior: 96 comensales
• Salida de humos: a azotea

CONDICIONES ECONÓMICAS:
• Traspaso: 95.000 €
• Renta mensual: 3.500 €, más impuestos
• Gastos de comunidad: a definir
• IBI: a definir
• Fianza: 2 mensualidades

* Se cede la licencia de actividad durante el periodo de tiempo que dure el contrato de arrendamiento, maquinaria y mobiliario a nombre del nuevo arrendatario.
* Posible incremento de un 20% en la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN:
Situado en la dinámica calle de Literato Azorin, este restaurante se beneficia de la cercanía a avenidas estratégicas como Reino de Valencia y la GV. Marqués del Turia, asegurando una excelente visibilidad y acceso. Ruzafa se ha consolidado como uno de los barrios más demandados de Valencia, conocido por su vida nocturna, su atractiva oferta gastronómica y su vibrante comunidad de locales y turistas. Es una zona de gran interés para quienes buscan establecer un negocio en un entorno de alta rotación y clientela constante, que garantice una excelente proyección comercial.

Este local representa una excelente oportunidad para emprendedores y restauradores que desean posicionarse en un área de referencia en el ámbito de la hostelería valenciana.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

No dude en contactarnos.

** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

dernière modification 14/10/2025

Distribution

• Surface 300 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética