Location local commercial dans san clemente 11 dans Jaén

Local Comercial a la calle en alquiler en Centro San Clemente.

¡¡Emprende tu negocio en el corazón de Jaén! ?

Te presentamos un LOCAL COMERCIAL excepcional en calle San Clemente nº11, una ubicación inmejorable en la zona más transitada y comercial de Jaén. En esquina, con una fachada a dos calles que le proporciona una visibilidad espectacular y un gran escaparate que hará destacar tu negocio.

>> LA MEJOR UBICACION PARA TU EXITO
- Calle San Clemente es el epicentro del comercio en Jaén, conectando dos plazas icónicas: la Plaza de la Constitución y la Plaza de los Jardinillos, ambas con parking público que facilita el acceso de tus clientes.
- Rodeado de terrazas de cafeterías, entidades bancarias, tiendas de moda, tecnología y mucho más, lo que asegura un flujo continuo de personas.
- La zona cuenta con una variada oferta de hostelería, comercios y servicios profesionales, creando un entorno vibrante y lleno de oportunidades.

>> CARACTERISTICAS DEL LOCAL:
- Planta baja: 102 m² distribuidos en dos niveles conectados por un tramo de escaleras. El espacio perfecto para un showroom, tienda, cafetería o cualquier negocio que necesite alta exposición al público.
- Planta sótano: 136 m² de almacén, equipado con una turbina para la renovación de aire. Ideal para almacenar inventario, equipo o material.

>> FLEXIBILIDAD Y FACILIDADES:
- Apto para cualquier tipo de negocio mejorando la accesibilidad: moda, tecnología, hostelería, servicios profesionales, etc.
- Carencia para obra y adaptación. Te damos tiempo para que puedas adecuar el espacio a tu proyecto sin prisa.
- El inquilino gestiona su propia licencia, lo que te da libertad para personalizar el espacio según tus necesidades.

¡¡VIVE EL CENTRO DE JAEN!!:
Este es el local perfecto para que tu negocio sea el centro de atención en la calle comercial más emblemática de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de situarte en una ubicación estratégica con alto tráfico peatonal y gran visibilidad!

¡No te lo pienses más y dale vida a tu negocio en el mejor lugar de Jaén!

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INFORMACIÓN A ARRENDATARIO:

> Es un alquiler EXCLUSIVO de AGA Inmobiliaria.
> Exigencia por la propiedad de SOLVENCIA y GARANTIA para el pago de las rentas
> Los HONORARIOS profesionales a cargo del arrendatario son de una mensualidad de renta, más IVA.

dernière modification 01/04/2025

Distribution

• Surface 238 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1986
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética