Location local commercial dans calle san clemente 11 dans Jaén

Se alquila Local comercial de 236 m2 en calle San Clemente de Jaén

¡Oportunidad única en el corazón de Jaén!
Este local comercial en esquina, ubicado en la Calle San Clemente, ofrece una superficie total de 236 m² distribuidos en dos plantas, ideal para emprender cualquier negocio.
La planta a pie de calle cuenta con 102 m² y el sótano equipado con una turbina para la renovación de aire de 134 m², ambos conectados por una cómoda escalera interior.
Con doble fachada de 12 metros lineales y 4 metros lineales que da a dos calles, este espacio es perfecto para escaparates llamativos que atraerán a un flujo constante de clientes potenciales.
La zona es de alto tránsito peatonal, rodeada de comercios y servicios, lo que garantiza una visibilidad excepcional para tu negocio.
Ya sea que estés pensando en abrir una tienda de ropa, una tienda de menaje del hogar o un espacio para estética y oficinas, este local se adapta a tus necesidades.
Además, cuenta con un aseo y suministros de luz y agua dados de alta, lo que te permitirá comenzar a operar sin complicaciones.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local en una ubicación privilegiada
¡Contáctanos y ven a verlo!
El precio indicado, tiene validez de una semana, no incluye los gastos que correspondan según ley (fianza, garantías adicionales, etc, …), gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria, o cualquier gasto que pueda ocasionar la gestión de licencias de apertura, proyectos, y lo necesario para inicio de la actividad comercial que le puedan corresponder al arrendatario. Los honorarios de la AGENCIA INMOBILIARIA consistirán para los ARRENDADORES: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA, Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato. Para los ARRENDATARIOS: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA. Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato.

dernière modification 06/09/2025

Distribution

• Surface 236 m²

Caractéristiques Générales

• Sans meubler
• Sans climatisation
• Année de construction 1986
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  50 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  80 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética