Pas-de-porte local commercial dans Jaume Roig Valencia

Mobal Consultores presenta cafetería en traspaso, situada en el mejor tramo de la calle Vicente Zaragoza en el barrio de Benimaclet. Ubicado junto a la avenida de Primado Reig, este establecimiento disfruta de un enclave inmejorable, rodeado de oficinas, comercios, clínicas privadas, despachos profesionales y todo tipo de franquicias de hostelería. Su localización estratégica, próxima a los principales ejes comerciales, lo convierte en una oportunidad excepcional para adquirir un negocio de cafetería consolidado llave en mano.

El local cuenta con una superficie de 60m² en planta baja, con una fachada acristalada de 8 metros lineales que aporta gran luminosidad, proyección comercial y acceso directo a pie de calle. En su interior, dispone de un salón con capacidad para 25 comensales, acompañado de una barra de servicio y zona de apoyo totalmente equipada, lista para iniciar actividad sin necesidad de inversión adicional.

La cocina, ubicada en la parte posterior, se encuentra completamente equipada con maquinaria y mobiliario en excelente estado, garantizando una operativa inmediata y funcional. El local dispone de salida de humos a fachada.

En el exterior, dispone de una terraza para seis mesas que aportan un valor diferencial, ofreciendo un espacio abierto y atractivo en pleno corazón urbano de la ciudad.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva: cafetería
- Aforo interior: 25 comensales
- Terraza autorizada: 6 mesas
- Superficie total: 60m² en planta baja
- Salida de humos: a fachada

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 120.000 € (ciento veinte mil euros)
- Renta mensual: 1.200 € + impuestos
- Gastos de comunidad: 150€/trimestre, a cargo del arrendatario
- IBI: a definir
- Fianza: 2 mensualidades

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario durante el periodo de tiempo que dure el contrato de arrendamiento.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN
El local se encuentra en la calle de Vicente Zaragoza, en el tramo más demandado por operadores y franquicias de hostelería. Ubicación estratégica rodeada de diversas franquicias de hostelería, comercios, entidades bancarias y centros educativos, convirtiéndola en una de las áreas más concurridas y atractivas para el sector hostelero en Valencia. La zona es reconocida por su constante actividad y afluencia de público, ofreciendo una excelente oportunidad para continuar con un negocio de éxito.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

No dude en contactarnos.

** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.".

dernière modification 04/11/2025

Distribution

• Surface 60 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética