Pas-de-porte local commercial dans Russafa Valencia

0768 CAFETERÍA BAR CON AMBIENTACIÓN MUSICAL EN RUZAFA

0768 - CAFETERÍA BAR CON AMBIENTACIÓN MUSICAL EN RUZAFA

*Fotos ficticias para privacidad del cliente.

¡UBICACIÓN INCREÍBLE!
¡AMBIENTACIÓN MUSICAL!
¡LOCAL RENOMBRADO!
¡ZONA ZAS, IMPOSIBLE CONSEGUIR NUEVAS LICENCIAS. ¡APROVECHA!
¡LISTO PARA SEGUIR TRABAJANDO!

Gran oportunidad de negocio en Ruzafa, cerca del mercado a tan solo 10 minutos del centro de Valencia. Se traspasa por cambio de proyecto un estupendo local cafetería-bar con ambientación musical hasta 70 decibeles.

No tiene salida da humos pero se podría ampliar mucho su propuesta con tapas frías de alta calidad, conservas, tablas de embutidos y quesos, poke, ensaladas, bocadillos, montaditos o platos pre-cocinados para calentar con horno o freidora a aire.

Completamente reformado con mucho estilo. Terraza muy bonita. Local renombrado con clientela fija, buena facturación e insonorización acústica. Cuenta con almacén, despacho y baños adaptados para personas con movilidad reducida.

Zona de movida diurna y nocturna. Gran paso de peatones y vehículos. Residentes y muchos turistas Rodeado de locales, comercios, oficinas, escuelas de idioma, colegios, pisos turísticos.

Ideal como gastro bar, wine bar, cervecería, brunch, etc.

Perfecto para socios, familia o franquicias.

Metros cuadrados: 130
Aforo: 49 personas
Terraza: 24 personas
Alquiler: 950 € + impuestos
Traspaso: 158.000 €
Posible subida de un 20% de la renta según el art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

Atención: La información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso. Este comunicado es de carácter informativo y no contractual. La información es proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, así como todas las instalaciones, mobiliario y equipamiento
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dernière modification 28/10/2025

Distribution

• Surface 130 m²

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética