Pas-de-porte local commercial dans Vila de Gràcia Barcelona

Oportunidad pequeño restaurante con licencia C3Mixta Vila de Gràcia

Ref. 2178
Traspaso: de 70.000€ | Alquiler: 500€/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento 10 años
Kamvy presenta en traspaso un local con licencia C3-Mixta, actualmente en pleno funcionamiento, situado en el emblemático barrio de Vila de Gràcia, una de las zonas con más encanto, vida social y actividad gastronómica de Barcelona.
Este establecimiento representa una oportunidad ideal para profesionales del sector de la hostelería o emprendedores que deseen continuar una actividad ya consolidada, en una ubicación con flujo de peatones y ambiente local durante todo el día. Su entorno peatonal, en una calle tranquila a tan solo una manzana de la Plaça de Lesseps, ofrece una combinación perfecta entre visibilidad, ambiente de barrio y conexión con las principales vías del distrito.
El local dispone de una superficie aproximada de 49 m² (44 m² útiles) distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que facilita una gestión cómoda y eficiente. Su fachada de unos 5 metros lineales aporta buena presencia comercial y luminosidad, permitiendo atraer la atención del público que transita por la zona.
En su interior, el restaurante cuenta con un aforo autorizado para 13 personas, con una distribución funcional y acogedora, ideal para un concepto gastronómico de proximidad, cocina artesanal o formato “take away” con degustación interior. Está equipado con todo lo necesario para ejercer la actividad de inmediato, incluyendo cocina con salida de humos, barra de atención al público, mobiliario, maquinaria de hostelería y sistema de climatización, todo ello en condiciones de uso y mantenimiento.
La licencia C3-Mixta permite ofrecer cocina caliente y servicio completo en sala, lo que brinda gran flexibilidad al nuevo operador para desarrollar diferentes conceptos gastronómicos: cocina mediterránea, internacional, vegana, fusión o propuestas de autor. Su formato de pequeño restaurante o taller gastronómico se adapta especialmente bien al perfil de negocio de barrio característico de Gràcia, donde prima el trato cercano y la identidad propia.
Aunque el local no dispone de terraza exterior, su ubicación peatonal, próxima a la Plaça de Lesseps y a escasos minutos del metro Lesseps y Fontana (L3), garantiza un entorno de alta afluencia peatonal, tanto de residentes como de visitantes, en una zona con destacada actividad comercial y hostelera.
Una oportunidad excelente y asequible para quienes busquen un negocio en funcionamiento, con licencia C3 activa y listo para operar, en uno de los barrios con mayor personalidad y atractivo de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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dernière modification 11/11/2025

Distribution

• Surface 49 m²

Caractéristiques Générales

• meublé
• Climatisation
• Année de construction 1936
• Certificat énergétique :
  Exempter