Appartement avec chauffage dans Dreta de l´Eixample Barcelona

LOFT DE DISEÑO CON LICENCIA TURÍSTICA EN EL QUADRAT DOR EIXAMPLE DRET, BARCELONA

??? Apartamento Loft con Licencia Turística Permanente en el Quadrat d’Or – Eixample Dret, Barcelona

Se vende exclusivo apartamento tipo loft de 49 m², totalmente reformado en 2017, situado en calle Valencia, en pleno Quadrat d’Or del Eixample Dret, la zona más representativa del Modernismo Catalán y una de las ubicaciones más exclusivas de Barcelona.


Su situación estratégica lo coloca a solo 5 manzanas de La Pedrera en Paseo de Gracia y prácticamente a la misma distancia de la Sagrada Familia de Gaudí. Su emplazamiento es perfecto, en pleno corazón de la ciudad y con conexiones inmejorables: justo delante del apartamento se encuentra la línea de bus H-12 y muy cerca están las estaciones de metro Verdaguer y Girona.


Características de la vivienda


Superficie: 49 m²

Salón-comedor con acceso a balcón

Cocina equipada

Baño completo

Techos de volta catalana

Acabados de alta calidad

Ascensor en la finca

Se vende amueblado y listo para entrar a vivir

Aire acondicionado, calefacción y wifi

Licencia turística y uso del inmueble


El apartamento cuenta con LICENCIA TURÍSTICA PERMANENTE E IRREVOCABLE, lo que supone un valor añadido único en el centro de Barcelona dadas las actuales restricciones en la concesión de este tipo de permisos.


Preparado para 4 personas (cama doble + sofá cama)


Incluye sábanas, toallas, mobiliario y todo lo necesario para su funcionamiento


Rentabilidad anual superior a 50.000 €


Uso residencial


Además de su alta rentabilidad como inversión, este apartamento es ideal como residencia habitual de lujo en el corazón de Barcelona. Su reforma integral de diseño realizada en 2017, su carácter exclusivo y su ubicación estratégica en el Quadrat d’Or lo convierten en un hogar versátil, cómodo y con valor patrimonial, apto tanto para quienes buscan vivir como para quienes desean un activo único en el mercado.


Puntos destacados


?? Reforma integral de diseño (2017)


?? Balcón y ascensor en finca


?? Licencia turística permanente: activo exclusivo y muy valorado


?? Rentabilidad superior a 50.000 €/año


?? Ubicación premium: calle Valencia, Quadrat d’Or, Eixample Dret


?? Vivienda versátil: residencia de lujo o inversión turística


?? Contacto: Begoña Jiménez –

dernière modification 26/08/2025

Distribution

• 1 chambre
• Surface 49 m²
• Balcon / Terrasse 4 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• meublé
• Climatisation
• Année de construction 1889
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  B

  6 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur