Appartement avec chauffage dans les botigues de Sitges Sitges

Apartamento exclusivo con vistas al mar y a la montaña en RatPenat

Apartamento exclusivo con vistas panorámicas al mar y a la montaña en Rat-Penat, Botigues de Sitges.

Ubicado en la prestigiosa urbanización de Rat-Penat, presentamos este espectacular apartamento totalmente reformado que combina diseño moderno, confort y una conexión única con la naturaleza. Una oportunidad exclusiva para quienes buscan vivir entre el mar y la montaña.

La vivienda, rodeada de vegetación y tranquilidad, se encuentra en un enclave privilegiado, con acceso mediante un pintoresco sendero y escaleras que nos conducen a un porche privado con entrada independiente.

Con una superficie construida de 90 m² (catastro), la propiedad se distribuye en una sola planta y destaca por su luminosidad y sensación de amplitud. Al acceder, nos recibe un amplio salón-comedor con chimenea, integrado con una cocina abierta completamente reformada y equipada con electrodomésticos de calidad (marca Cata). Grandes ventanales de aluminio de rotura de puente térmico modelo tipo panorámico que comunican con una terraza privada con zona de barbacoa, desde la cual se disfrutan unas impresionantes vistas despejadas al mar y a la montaña.

La zona de noche cuenta con un dormitorio principal con zona vestidor (antes tercera habitación), una habitación individual y un baño completo reformado con plato de ducha y acabados de alta gama (grifería Grohe).

Además, dispone de una práctica zona de almacenaje y galería, ideal para lavadero o despensa.

Características destacadas:
•Entrada independiente con porche privado
•Totalmente reformado con materiales de alta calidad
•Suelo de parquet de madera maciza y revestimiento Fitnice
•Terraza con toldo motorizado
•Persianas motorizadas
•Calefacción por radiadores eléctricos
•Termo eléctrico
•Grifería Grohe
•Electrodomésticos Cata
•Vistas excepcionales al mar y a la montaña
•Entorno natural y privacidad asegurada

La urbanización ofrece la posibilidad de acceder a un club privado con restaurante, pistas de pádel, frontón y otras instalaciones deportivas y sociales. Lo más interesante es que no conlleva cuotas de comunidad elevadas, ya que el acceso es totalmente opcional. Una excelente forma de disfrutar de servicios exclusivos sin asumir costes fijos si no se desean.

El apartamento se encuentra a aproximadamente 1 kilómetro de la playa de Les Botigues. Este trayecto puede realizarse en coche en unos 3 minutos o a pie en unos 15 minutos.
Sobre la zona – Rat-Penat
Rat-Penat es una exclusiva urbanización situada entre Castelldefels y Sitges, en un entorno privilegiado entre el mar y el Parque Natural del Garraf. Destaca por su tranquilidad, privacidad y espectaculares vistas al Mediterráneo.
Con excelentes comunicaciones, está a solo 5 minutos de Castelldefels, 10 de Sitges, 15 del aeropuerto y 25 de Barcelona, con acceso directo a las autopistas C-31 y C-32.

*Medidas, fotos y datos orientativos sujetos a modificaciones. Muebles no vinculantes. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. La publicación puede variar de precio o darse de baja sin previo aviso.

dernière modification 02/09/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 90 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• Sans climatisation
• Année de construction 1975
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  20 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  300 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur