Appartement avec chauffage dans Muga - Gran Reserva - Badia Empuriabrava

Apartamento con vistas al mar y licencia turística en Empuriabrava

Descubra este espectacular apartamento reformado, situado en una ubicación privilegiada a solo 50 metros de la playa de Empuriabrava. Con unas impresionantes vistas al mar, esta vivienda es ideal tanto para disfrutar de una segunda residencia como para inversión en alquiler vacacional, gracias a su licencia turística.

El apartamento destaca por su luminosidad y su distribución funcional. El espacioso salón-comedor cuenta con grandes ventanales que ofrecen unas panorámicas inigualables del entorno. La cocina, totalmente equipada con armarios y electrodomésticos modernos, se integra perfectamente en el espacio para mayor comodidad. La vivienda dispone de dos amplias habitaciones dobles con armarios empotrados, diseñadas para garantizar el máximo confort, y un baño moderno con ducha, que aporta un toque elegante y funcional.

Desde la terraza privada se puede disfrutar de momentos de relax mientras se contempla el mar y se aprovecha la tranquilidad de la zona. Para asegurar el máximo bienestar en cualquier época del año, el apartamento está equipado con aire acondicionado frío y calor en todas las estancias, conexión WiFi y un sistema de alarma. Las ventanas de PVC y las persianas eléctricas proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética y el confort de la vivienda.

Es importante destacar que esta propiedad está sujeta a un contrato de explotación turística que deberá ser subrogado. Además, existe la posibilidad de adquirir un garaje cerrado en el mismo edificio, aunque no está incluido en el precio.

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Découvrez cet appartement spectaculaire entièrement rénové, situé dans un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la plage d’Empuriabrava. Offrant une vue imprenable sur la mer, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier grâce à sa licence touristique.

L’appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le spacieux salon-salle à manger dispose de grandes baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur les environs. La cuisine, entièrement équipée avec des rangements et des appareils modernes, s’intègre parfaitement à l’espace pour plus de praticité. Le logement comprend deux grandes chambres doubles avec placards intégrés, conçues pour garantir un maximum de confort, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche, ajoutant une touche élégante et fonctionnelle.

Depuis la terrasse privée, vous pourrez profiter de moments de détente en admirant la mer et en savourant la tranquillité du quartier. Pour assurer un bien-être optimal tout au long de l’année, l’appartement est équipé de la climatisation réversible (chaud et froid) dans toutes les pièces, d’une connexion WiFi et d’un système d’alarme. Les fenêtres en PVC et les volets roulants électriques garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, améliorant ainsi l’efficacité énergétique et le confort de l’habitation.

Il est important de noter que ce bien est soumis à un contrat d’exploitation touristique qui devra être repris. De plus, il est possible d’acquérir un garage fermé dans le même immeuble, bien que celui-ci ne soit pas inclus dans le prix.

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Discover this spectacular renovated apartment, located in a privileged location just 50 meters from the beach of Empuriabrava. With stunning sea views, this property is perfect as both a second home and a holiday rental investment, thanks to its tourist license.

The apartment stands out for its brightness and functional layout. The spacious living-dining room features large windows that offer breathtaking panoramic views of the surroundings. The fully equipped kitchen, with modern appliances and storage units, seamlessly integrates into the space for added convenience. The property has two large double bedrooms with built-in wardrobes, designed to provide maximum comfort, and a modern bathroom with a shower, adding an elegant and functional touch.

From the private terrace, you can relax while enjoying the sea views and the peaceful atmosphere of the area. To ensure comfort throughout the year, the apartment is equipped with air conditioning (hot and cold) in all rooms, WiFi connection, and an alarm system. The PVC windows and electric shutters provide excellent thermal and acoustic insulation, improving energy efficiency and overall comfort.

It is important to note that this property is subject to a tourist exploitation contract that must be transferred.

dernière modification 02/12/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 66 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• meublé
• Climatisation
• Année de construction 1982
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  244 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur