Appartement avec chauffage dans Muga - Gran Reserva - Badia Empuriabrava

Ático con gran terraza, solárium y vistas al mar en Gran Reserva

Te presentamos este precioso ático ubicado en pleno corazón de la ciudad, en una zona privilegiada que combina la tranquilidad con la comodidad de tener todos los servicios y la playa a escasos minutos. Con una superficie construida de 60 m², esta vivienda ofrece un diseño funcional y elegante, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler turístico, ya que cuenta con licencia turística.

Al entrar en el apartamento, nos recibe un acogedor salón-comedor de concepto abierto, con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. La moderna cocina integrada está completamente equipada y diseñada para aprovechar al máximo el espacio, facilitando un ambiente práctico y acogedor. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, ideales para el descanso, y un baño completo con aseo, equipado con materiales de alta calidad.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su magnífica terraza, un espacio perfecto para disfrutar de desayunos al aire libre o relajarse después de un día de playa. Además, cuenta con un solárium privado con vistas al mar, donde podrás desconectar, tomar el sol o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.

Este ático ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort en cualquier época del año, con prestaciones como doble acristalamiento, que mejora el aislamiento térmico y acústico, y aire acondicionado reversible, que proporciona una temperatura agradable tanto en invierno como en verano.

Situado en el centro de la ciudad, este apartamento goza de una ubicación ideal, con restaurantes, tiendas, transporte público y zonas de ocio a pocos pasos. Su cercanía a la playa lo convierte en un verdadero privilegio para quienes buscan disfrutar del mar sin renunciar a la vida urbana.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un ático con encanto, en una zona excepcional y con todas las comodidades para disfrutarlo al máximo. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!
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Nous vous présentons ce magnifique penthouse situé en plein cœur de la ville, dans un quartier privilégié qui allie tranquillité et commodité, avec tous les services et la plage à quelques minutes. Avec une surface construite de 60 m², ce logement offre un design fonctionnel et élégant, idéal aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif touristique, puisqu´il dispose d´une licence touristique.

En entrant dans l’appartement, on découvre un salon-salle à manger chaleureux en concept ouvert, avec de grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine moderne intégrée est entièrement équipée et conçue pour optimiser l’espace, créant une ambiance pratique et accueillante. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, idéales pour le repos, ainsi que d’une salle de bain complète avec toilettes, équipée de matériaux de haute qualité.

L’un des principaux atouts de cette propriété est sa magnifique terrasse, un espace parfait pour savourer des petits-déjeuners en plein air ou se détendre après une journée à la plage. De plus, il dispose d’un solarium privé avec vue sur la mer, où vous pourrez vous relaxer, bronzer ou partager des moments inoubliables avec vos proches.

Ce penthouse a été conçu pour offrir un confort maximal tout au long de l’année, avec des prestations telles que le double vitrage, qui améliore l’isolation thermique et acoustique, et la climatisation réversible, qui assure une température agréable en hiver comme en été.

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, avec des restaurants, des commerces, des transports en commun et des zones de loisirs à quelques pas. Sa proximité avec la plage en fait un véritable privilège pour ceux qui souhaitent profiter de la mer sans renoncer à la vie urbaine.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un penthouse de charme, dans un emplacement exceptionnel et avec toutes les commodités pour en profiter pleinement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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We present to you this beautiful penthouse located in the heart of the city, in a privileged area that combines tranquility with the convenience of having all services and the beach just a few minutes away. With a built area of 60 m², this home offers a functional and elegant design, ideal as a permanent residence, a second home, or an investment for tourist rentals, as it has a tourist license.

Upon entering the apartment, you are welcomed by a cozy open-plan living and dining area, featuring large windows that allow plenty of natural light to flood the space. The modern integrated kitchen is fully equipped and designed to maximize space, creating a practical and inviting atmosphere. The apartment has two bedrooms with built-in wardrobes, perfect for relaxation, and a full bathroom with a toilet, equipped with high-quality materials.

dernière modification 02/10/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 63 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• Climatisation
• Année de construction 1984
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  49 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  290 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur