Appartement avec chauffage parking piscine dans Moxó - Sant Mori Empuriabrava

Apartamento a 500m del mar con parking privado en Empuriabrava

Ubicado en pleno centro de Empuriabrava, este encantador apartamento de planta baja ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, tanto para vivir como para disfrutar de escapadas vacacionales o invertir con éxito.

La propiedad se encuentra en una residencia segura y bien mantenida, que dispone de piscina comunitaria, perfecta para relajarse durante los meses más cálidos en un ambiente tranquilo y familiar. Su ubicación central permite acceder fácilmente a comercios, restaurantes, servicios y al canal, lo que la convierte en una opción muy práctica para quienes valoran tener todo a mano.

El apartamento cuenta con una acogedora sala de estar con cocina integrada, totalmente equipada con electrodomésticos modernos y soluciones de almacenaje eficientes. Desde la zona de día se accede directamente a una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, desayunar al sol o compartir momentos con familia y amigos.

La distribución interior incluye dos dormitorios en fila, lo que optimiza el uso del espacio y resulta funcional tanto para familias como para parejas o como alojamiento turístico. El inmueble también dispone de un baño completo.

Como valor añadido, el apartamento está equipado con doble acristalamiento, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico, así como aire acondicionado reversible, que garantiza confort durante todo el año, tanto en verano como en invierno.

Incluye además una plaza de aparcamiento privada, una ventaja muy valorada en esta zona céntrica.

Por último, el apartamento cuenta con licencia turística en vigor, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con posibilidad de rentabilidad inmediata mediante alquiler vacacional.

Una propiedad práctica, bien ubicada y lista para disfrutar o rentabilizar desde el primer día.
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Situé en plein centre d’Empuriabrava, ce charmant appartement en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, que ce soit pour y vivre, y passer les vacances ou investir avec succès.

Le bien fait partie d’une résidence sécurisée et bien entretenue, avec piscine communautaire, idéale pour se détendre durant l’été dans une ambiance calme et conviviale. Grâce à son emplacement central, tout est accessible à pied : commerces, services, restaurants et canaux.

L’intérieur offre un salon confortable avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes et des solutions de rangement pratiques. Le séjour donne accès à une grande terrasse privée, parfaite pour profiter de l’extérieur, prendre les repas ou partager des moments en famille ou entre amis.

La distribution comprend deux chambres en enfilade, optimisant l’espace disponible et convenant aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux locations touristiques. L’appartement dispose aussi d’une salle de bains complète.

Parmi les équipements, on retrouve le double vitrage, qui assure une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi que la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.

Il est également vendu avec une place de parking privée, un véritable atout dans cette zone centrale.

Enfin, l’appartement dispose d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une opportunité d’investissement idéale avec possibilité de rentabilité immédiate en location de vacances.

Un bien pratique, bien situé et prêt à être occupé ou exploité dès le premier jour.
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Located in the centre of Empuriabrava, this charming ground-floor apartment is a great opportunity for those seeking comfort, practicality and a privileged location—perfect for living, holidaying or as a secure investment.

The property is part of a safe and well-maintained residence, featuring a communal swimming pool, ideal for relaxing during the summer months in a peaceful and family-friendly setting. Its central location offers easy access to shops, restaurants, services and canals, making everyday life convenient and enjoyable.

The apartment features a cosy living room with an integrated kitchen, fully equipped with modern appliances and smart storage solutions. From the living area, you access a large private terrace, perfect for enjoying the outdoors, dining al fresco, or relaxing with family and friends.

The layout includes two bedrooms in a row, optimising space and functionality—ideal for couples, families, or as a tourist rental. The apartment also includes a complete bathroom.

Among the extras are double glazing, which improves thermal and sound insulation, and reversible air conditioning, ensuring year-round comfort in both summer and winter.

A private parking space is also included—an important feature in this central area.

dernière modification 30/07/2025

Distribution

• 1 chambre
• Surface 35 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Place parking
• Climatisation
• Étage numéro 2
• Année de construction 1975
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  44 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  256 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur
• Piscine Communautaire