Appartement avec chauffage parking piscine dans Sarrià Barcelona

Preciosa vivienda reformada con terraza en Pedralbes

Engel & Völkers les presenta en exclusiva esta preciosa y acogedora vivienda con terraza en una magnífica finca ubicada en una de las calles más solicitadas del barrio de Pedralbes, la Calle Dr. Farreras i Valentí, colindante con Sarriá.
Se trata de una acogedora primera planta elevada hacia el jardín de 221m2 construidos con una gran terraza de unos 22 m2, muy luminosa y soleada, orientada a sur/sureste con excelentes vistas al jardín comunitario y la piscina, destacando la excelente vista que permiten disfrutar de la terraza, el jardín con los árboles y pinos tan característicos de esta zona-
Todas las estancias son exteriores a tres vientos menos la cocina-office, creando un hogar muy agradable y acogedor, rodeado por los jardines de la finca. Fue sometida a una importante reforma en 2018 y está en muy buen estado de uso. Cuenta con A/C por conductos y calefacción central.
El edificio fue construido en 1970 como parte de un conjunto residencial de 5 bloques, los cuales comparten el espacio exterior de la piscina comunitaria. La finca cuenta con dos ascensores, un recibidor muy señorial, conserje, video vigilancia, jardín comunitario y acceso directo desde el aparcamiento subterráneo a la vivienda.
Entramos al piso por el recibidor que nos lleva directamente al gran salón comedor en dos ambientes con salida a una preciosa terraza muy disfrutable. Los grandes ventanales aportan profundidad y luz a las estancias, con un salón-estudio anexo también con salida a la terraza, que puede ser utilizado como sala TV o como despacho.
Con una distribución muy cómoda que separa la zona de noche de la zona de día, a la izquierda está la gran cocina office con comedor de diario y acceso al lavadero interior o cuarto de plancha. Después, el pasillo nos lleva a los dos dormitorios dobles, uno de ellos es la suite principal con vestidor y a los dormitorios individuales, que comparten el segundo cuarto de baño.
Completan la propiedad dos plazas de parking y un trastero, todo ello incluido en el precio, además de una gran piscina comunitaria compartida por las fincas del conjunto residencial que fue recientemente reformada y está impecable.
En definitiva, una preciosa y cómoda vivienda muy familiar en una finca señorial de Pedralbes para disfrutar además de una excelente zona comunitaria con piscina en la mejor zona de Pedralbes.
El exclusivo barrio de Pedralbes, con el precioso Monasterio de Pedralbes en lo más alto de la Avenida, todo ello en la exclusiva zona alta de la ciudad, se caracteriza por sus excelentes fincas, unas clásicas y catalogadas, otras construidas con amplias zonas comunitarias con jardín y piscina, un área residencial muy solicitada por quienes buscan una alta calidad de vida, privacidad, seguridad y tranquilidad, y vivir rodeados de zonas verdes disfrutando al mismo tiempo de una excelente conectividad con las principales vías de acceso al aeropuerto etc. Aquí se encuentran los mejores colegios privados de máximo prestigio internacional como St. Peter's, St. Paul's, Benjamin Franklin, Zürich Schule o el Liceo Francés, entre otros. Del mismo modo Pedralbes acoge tanto universidades públicas como privadas de gran repercusión internacional como la UB, UPC, ESADE y IESE. Asimismo, aquí se puede disfrutar de exclusivos clubs de ocio y deporte como El Real Club del Polo, Real Club de Tenis de Barcelona o el David Lloyd Sports Club. Su ubicación estratégica colindante con el conocido barrio de Sarriá ha supuesto la predilección por parte de instituciones como los consulados internacionales a la hora de elegir lugar su localización. En definitiva, el entorno perfecto para combinar un barrio exclusivo muy tranquilo y residencial en la parte alta de Barcelona sin perder la conexión con las zonas más dinámicas y vibrantes de la ciudad.

dernière modification 03/10/2025

Distribution

• 5 Chambres
• Surface 230 m²
• 2 salles de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Place parking
• Climatisation
• Année de construction 1970
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  134 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  25 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur