Appartement dans rúa cobián roffignac 18 dans Zona de Plaza de Barcelos Pontevedra

"Descubra su nuevo hogar en el centro de Pontevedra".

Vivienda exclusiva a estrenar que le sorprenderá tanto las calidades como los acabados premium de este edificio.

Se trata de un apartamento totalmente exterior, muy luminoso en el centro de Pontevedra, en una calle muy transitada y con unas formidables vistas al entorno del Convento Santa Clara, recientemente adquirido por el Concello, considerado una joya arquitectónica y cultural con elementos que van desde el románico y gótico hasta el barroco, que incluye la iglesia, el claustro, los jardines y otras estancias.

La vivienda dispone de un amplio salón-cocina superior a los 33 m2, con salida a una bonita terraza exterior, 2 habitaciones grandes, 2 cuartos de baño completos y cuarto de lavandería, destacando su luminosidad, con sol durante toda la mañana.

Plaza de garaje opcional.

En el apartado de calidades, destaca que cada detalle ha sido cuidadosamente pensado: desde la carpintería interior lacada en blanco hasta puertas de gran formato que alcanzan el techo que hacen que la estancia en esta vivienda sea de lo más placentera. La iluminación indirecta integrada, y los mecanismos de la serie Btcino living de alta gama domotizados aportan un toque de sofisticación.

En la carpintería exterior nos encontramos con grandes ventanales practicables oscilo batientes con triple cristal bajo emisivo planitherm XN con gas argón que impide los cambios de temperatura y persianas motorizadas.

En lo que respeta a los baños con cerámica de gran formato (PORCELANOSA), se encuentran totalmente equipados, con inodoros suspendidos con tapa amortiguada y cisterna empotrada, platos de ducha de resina con mamparas, y mueble de lavabo de diseño en suspensión con espejo retroiluminado.

En esta exclusiva vivienda lo que tampoco podría faltar es el sistema de climatización invisible mediante SUELO RADIANTE consistente en un sistema vanguardista que aporta el máximo confort a la vivienda con temperatura uniforme en todas las estancias, con reguladores por zonas garantizando confort y eficiencia energética.

Sistema de calefacción y agua caliente mediante AEROTERMIA individual de alta eficiencia.

Vivienda adaptada a las nuevas normativas con renovación de aire interior y RECUPERADOR DE CALOR manteniendo la temperatura óptima.

Edificio con ESPACIO CARDIO PROTEGIDO consistente en la instalación de un desfibrilador externo para poder utilizar en caso de emergencia,

Por todo ello y para finalizar, dicho inmueble cuenta con la máxima calificación energética "A" lo que se traduce en un mayor confort dentro del hogar, reduciendo la factura energética, las emisiones y las necesidades de mantenimiento.
El ahorro en una vivienda clase "A" se puede estimar entre un 75% y un 85% y por consiguiente un importante ahorro económico.

Vivienda a estrenar que animamos a visitar y se sorprenderá de sus calidades y sus espectaculares vistas inigualables a la ciudad de Pontevedra y su casco histórico.

¡Su nuevo hogar le espera!

Infórmese sin compromiso en nuestras oficinas situadas en C/Estrada nº20 bajo (pegadas al Colegio Sagrado Corazón) Pontevedra.
Gesmair Inmobiliaria.

dernière modification 02/12/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 101 m²
• Balcon / Terrasse 3 m²
• 2 salles de bain
• Cuisine Type Office: No
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• Sans climatisation
• Année de construction 2025
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  A

  24 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  4 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur