Appartement compact avec terrasse à vendre à Calle Guillem de Bergueda 13

Descubre este apartamento situado en una de las zonas más apreciadas de Llançà, a poca distancia de la playa de Grifeu, en un entorno tranquilo y natural, ideal para disfrutar de la Costa Brava. Con una superficie construida de 77 m2, la vivienda destaca por su luminosidad y por disponer de todas sus estancias exteriores. La distribución ofrece dos habitaciones dobles, un baño completo y una acogedora zona de día equipada con chimenea, un elemento que aporta calidez y confort durante los meses más frescos del año. Dispone también de una agradable terraza privada de 11 m2, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse y contemplar las vistas abiertas a la montaña. El apartamento se encuentra en perfecto estado de conservación y está listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ningún tipo de reforma. Una propiedad cómoda, funcional y bien cuidada, adecuada tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia cerca del mar. La propiedad incluye, además, un trastero privado, un espacio especialmente práctico para guardar bicicletas, material de playa y otros objetos de uso ocasional. Por su ubicación, características y estado de conservación, se trata de una opción muy interesante tanto para quienes buscan una vivienda en la Costa Brava como para quienes valoran una propiedad con potencial de inversión. Una excelente oportunidad para disfrutar de Llançà, junto a una de sus playas más emblemáticas. Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Alest · Contacto Immo Alest Gestor Inmobiliario y Patrimonial API 1128 · AICAT 12794 Tel. +34 608 146 666 Información legal La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor. De acuerdo con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta a ITP o, en su caso, IVA y AJD, así como a los gastos de notaría y registro. El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los acordados con la entidad financiera. Certificado energético: 9BY06N55Q Cédula de habitabilidad: CHG004961002