Appartement dans La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

Oportunidad en la carrer peatonal Comte Borrell

En la zona peatonal más agradable de la Carrer Comte Borrell se encuentra este piso antiguo para reformar con muchísimo encanto, que conserva elementos originales como los techos altos y los suelos hidráulicos antiguos que se pueden recuperar.

El piso se sitúa en la primera planta con ascensor, TERCERA REALy cuenta con 113 m² construidos y 103 m² útiles según catastro, y destaca por su luminosidad, su amplitud y su distribución muy funcional.

Al entrar, un recibidor amplio da la bienvenida y conduce a la zona que da a la calle. En esta parte exterior encontramos dos habitaciones que disfrutan de vistas a la tranquila Comte Borrell, arbolada y muy agradable, con orientación noreste. Una de estas habitaciones funciona como dormitorio principal y la otra es ideal como despacho para teletrabajar gracias a su luz y tranquilidad.?
A continuación, un pasillo largo distribuye la zona interior de la vivienda, donde se encuentran tres dormitorios adicionales; uno de tamaño generoso y dos individuales que pueden unirse en una sola habitación, ya que las separa solo un tabique, un amplio baño completo con plato de ducha y un aseo independiente. El antiguo baño puede volver a instalarse o integrarse para ampliar el baño actual, ofreciendo diferentes posibilidades de reforma.

La cocina, renovada, está situada junto al salón y puede abrirse si se desea crear un espacio de día diáfano y moderno. El salón-comedor tiene orientación suroeste, lo que permite disfrutar del sol por la tarde, y da a un amplio patio de manzana sin ningún tipo de edificio enfrente, lo que garantiza privacidad y una agradable sensación de amplitud. Desde el salón se accede a una balconera soleada, perfecta para tomar un café al aire libre o simplemente disfrutar del entorno tranquilo.

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dernière modification 16/12/2025

Distribution

• 5 Chambres
• Surface 113 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Sans climatisation
• Année de construction 1932
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  162 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur