Appartement dans Port d´Addaia Es Mercadal

Addaia Vivienda con Ampliación

Descubre esta magnífica oportunidad en Addaia, una de las zonas más exclusivas, seguras y tranquilas de la isla. Este encantador apartamento de 79 m² ofrece una combinación ideal entre privacidad, confort y un gran potencial de revalorización, convirtiéndolo en una opción perfecta tanto para inversores como para aquellos que desean disfrutar de un refugio único cerca del mar y en un entorno de alto nivel.

La vivienda principal cuenta con 69 m² interiores muy bien distribuidos, destacando un luminoso y acogedor salón que se integra con una cocina abierta, diseñada para disfrutar de un concepto moderno y funcional. Sus dos habitaciones dobles ofrecen amplitud y comodidad, y sus dos baños completos garantizan practicidad tanto para residentes como para invitados. Cada rincón del apartamento ha sido pensado para aportar calidez y bienestar, complementado con aire acondicionado frío/calor y chimenea, perfectos para vivir en cualquier época del año.

La propiedad disfruta además de una agradable terraza de 12 m², un espacio ideal para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de agradables veladas. Esta se suma al amplio jardín privativo, que envuelve la propiedad y crea un verdadero oasis mediterráneo. Ambos espacios exteriores son perfectos para aprovechar el fantástico clima de la zona, con privacidad total y un ambiente que invita al descanso.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su anexo en el sótano, actualmente en fase de construcción avanzada. Este nuevo espacio contará con un salón amplio, una habitación adicional y un baño (sin cocina), lo que amplía considerablemente las posibilidades de uso del inmueble. Los propietarios prevén finalizar esta obra antes de la venta, entregando un espacio completamente nuevo, moderno y listo para utilizar, ya sea como alojamiento para invitados, zona de trabajo, estudio independiente o área de ocio. Esta ampliación añade un importante valor añadido y un potencial de rentabilidad extraordinario.

La vivienda se asienta sobre un terreno privativo de 319 m², con acceso independiente a través de su propio jardín, lo que garantiza una sensación de casa unifamiliar dentro de un ambiente residencial selecto. Esta característica, muy poco común en la zona, aporta un nivel de independencia y exclusividad difícil de encontrar en otros inmuebles similares.

En conjunto, se trata de una propiedad con un encanto muy especial, situada en una ubicación privilegiada, con grandes posibilidades de expansión y un potencial excepcional para convertirse tanto en una residencia perfecta como en una inversión altamente rentable.

Te invitamos a descubrirla en persona: ven a visitarla con nosotros y déjate cautivar por su entorno, su privacidad y todas las posibilidades que ofrece. ¡Te enamorará!

dernière modification 25/11/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 77 m²
• 3 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Climatisation
• Année de construction 1981
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  F

  102 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  101 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur