Appartement dans Alameda - Mentidero - Teatro Falla Cádiz

VIVENDA EN EL CORAZÓN DE CÁDIZ.

¡Tu refugio en el centro histórico de Cádiz con azotea privada y terraza comunitaria!

¿Buscas una vivienda con encanto en una de las zonas más representativas de Cádiz? Te presentamos este acogedor piso situado en una tercera planta sin ascensor, en una calle emblemática, rodeada de casas señoriales y a tan solo unos pasos de la Alameda Apodaca, uno de los paseos más bonitos y codiciados de la ciudad.

La vivienda cuenta con tres dormitorios (uno doble y dos individuales), un baño completo con bañera, salón, comedor y una cocina funcional desde la cual se accede directamente a una de sus mayores joyas:

La cocina da acceso directo a una de las grandes joyas de esta vivienda: una gran azotea transitable de uso privativo de más de 100 m., perfecta para disfrutar del aire libre, montar una zona chill-out, cultivar plantas o simplemente relajarte bajo el cielo gaditano. Además, dispone de un trastero ubicado en la misma azotea, ideal para almacenar todo aquello que no necesites a diario. Como valor añadido, el edificio cuenta también con una terraza comunitaria, que ofrece un espacio adicional para tender o compartir con los vecinos. Y lo mejor: no hay vecino en la planta superior, lo que garantiza una tranquilidad y privacidad excepcionales.

El piso se encuentra semi-reformado, con suelo de tarima y ventanas de PVC, lo que aporta confort térmico y acústico sin renunciar al carácter original de la vivienda.

Ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su excelente ubicación en pleno casco antiguo, donde el valor del inmueble está siempre en alza y la demanda es constante.

No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio espacio en el corazón de Cádiz, con todas las ventajas del centro y un plus de independencia, comodidad y disfrute al aire libre.

Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto del 11 de octubre).

dernière modification 17/07/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 91 m²
• Terrasse 114 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética