Appartement avec chauffage dans El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

Sobreático con dos terrazas y vistas exclusivas en Pi i Margall

En el corazón de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, en la reconocida calle Pi i Margall, se encuentra este sobreático que combina ubicación privilegiada, encanto y unas vistas únicas de Barcelona.

Ubicado en la novena planta real de una finca bien cuidada con ascensor, este piso transmite la sensación de estar por encima de la ciudad, disfrutando de luz natural y amplitud durante todo el día.

Con una superficie de 60 m², la vivienda ha sido diseñada para quienes valoran tanto la comodidad interior como el disfrute de espacios exteriores. Su gran atractivo son las dos terrazas de 11,5 m² cada una:

Una orientada a noroeste, perfecta para las tardes y espectaculares puestas de sol.

Otra orientada a sureste, desde donde contemplar el mar, la Sagrada Família y el skyline barcelonés.

La distribución interior incluye:

2 habitaciones.

1 baño completo.

Salón con salida directa a las terrazas, creando una conexión fluida entre interior y exterior.

La finca se conserva en muy buen estado y cuenta con ascensor, lo que garantiza comodidad en el día a día.

Ubicación

Vivir en Pi i Margall significa tenerlo todo al alcance: comercios locales, supermercados, restaurantes, colegios, centros médicos y zonas verdes como los Jardins del Baix Guinardó o incluso el Park Güell a pocos minutos. Además, la comunicación es excelente, con varias líneas de autobús y metro (Joanic L4 y Sagrada Família L2 y L5) que conectan con cualquier punto de la ciudad en pocos minutos.

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*el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (itp o iva), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). *.

dernière modification 26/09/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 60 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Année de construction 1962
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  77 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  777 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur