Appartement avec chauffage dans El Clot Barcelona

¡¡Junto al Ajuntament del Clot!!

"Exclusiva vivienda con orientación Sur y luz natural en el corazón del Clot, de 110m2 construidos y 84m2 útiles. Ubicada junto al Parc del Clot y el Ayuntamiento.

Se articula en cuatro habitaciones cuidadosamente distribuidas: La principal, tipo suite, destaca por su extraordinaria luminosidad gracias a su orientación Sur, lo que garantiza una entrada constante de luz natural; y otras tres habitaciones, dos individuales y una doble.
La vivienda cuenta con dos baños completos, bien conservados, con distribución inteligente para separar zona de día y noche, aportando
intimidad y fluidez al conjunto.
La cocina independiente, de líneas funcionales y gran capacidad de almacenaje se conecta con una práctica galería-lavadero-patio que aporta ventilación cruzada y espacio auxiliar indispensable para el día a día.
El pasillo dispone de un amplio altillo en toda su longitud que aporta un gran espacio de almacenaje extra.
El salón-comedor es el verdadero corazón de la casa: amplio, exterior y orientado al Sur, se baña de luz durante la mayor parte del día, creando un ambiente acogedor. Desde este espacio se accede directamente a un balcón terraza perfecto para crear un rincón verde donde disfrutar del clima barcelonés en total tranquilidad.
La finca dispone de ascensor.
En su entorno inmediato se encuentran todos los servicios esenciales: supermercados de calidad, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, zonas verdes y una excelente red de transporte público (metro, tren y autobuses) que conecta rápidamente con el centro de Barcelona y el resto de la ciudad.
Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual para familias que buscan calidad de vida, como para inversores que valoran la rentabilidad sostenida en uno de los distritos con mejor proyección urbana de Barcelona.

No hay coste de honorarios para el comprador. ¡ITP, registro y notaria no incluido!.

dernière modification 22/10/2025

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 110 m²
• Balcon / Terrasse 3 m²
• 2 salles de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• Climatisation
• Année de construction 1982
• À proximité des transports en commun
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  188 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur