Appartement dans luis de velazquez dans Centro Histórico Málaga

OPORTUNIDAD INVERSION CENTRO HISTORICO MALAGA

OPORTUNIDAD CENTRO HISTÓRICO: 4 UNIDADES TURÍSTICAS EN PLENO CORAZÓN DE MÁLAGA

Inversión única en el corazón de Málaga: vivienda con licencia vacacional y proyecto para 4 apartamentos turísticos.

Descubre esta joya inmobiliaria situada en una de las localizaciones más exclusivas y demandadas del Centro Histórico de Málaga: a escasos metros de la emblemática Calle Larios y la Plaza de la Constitución.

Hablamos de una singular propiedad de 224,86 m² construidos (192,19 m² útiles estado actual / 189,12 m² proyecto reforma) ubicada en la tercera planta de un edificio señorial de finales del Siglo XlX con ascensor y que conserva todo el encanto y la elegancia de la arquitectura clásica malagueña. Además, su situación de esquina con orientación sur sureste y sus 8 balcones a la calle, le dan una gran luminosidad natural durante todo el día.

Características principales:

Licencia vacacional en vigor, ideal para alquiler turístico.

Proyecto arquitectónico incluido para la construcción de 4 apartamentos independientes, cada uno con:

-1 dormitorio

-1 baño

-Amplio Vestidor independiente de diseño

-Balcón exterior

-Aire acondicionado por conductos

-Cocina de diseño de alta calidad.

Uno de los cuatro apartamentos actualmente ya reformado por profesionales de la decoración, el de mayor tamaño, con acabados de muy alta calidad, listo para habitar o explotar como alquiler turístico desde el primer día.

Se encuentra en la última planta con espacios amplios, techos altos y detalles originales, perfectos para una rehabilitación con estilo y encanto.

Trastero de 25 m² en el mismo edificio, ideal para almacenaje o incluso como espacio de servicio como complemento de la vivienda.

Plaza de aparcamiento situada en a poca distancia de la vivienda no incluida en el precio.

Una inversión con rentabilidad asegurada, no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su enorme potencial de revalorización casi inmediata. Con la licencia vacacional ya en vigor y el proyecto de las restantes 3 viviendas listo para ejecutar, podrás empezar a obtener ingresos desde el primer momento.

En resumen…

Una oportunidad irrepetible para inversores, con posibilidad de dividir en cuatro unidades independientes, en una de las zonas más turísticas y transitadas de la ciudad. A un paso de museos, restaurantes, tiendas, eventos culturales y el encanto inconfundible del centro de Málaga.

>>>> En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios profesionales de Agencia. Contamos en nuestro equipo con Abogado (Colegiado 6208), Administrador de Fincas (Colegiado 2307) y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (Colegiado 813) que le asesorará en todo el proceso de compra. We Speak English. On Parle FranÇais [IW]

dernière modification 16/10/2025

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 225 m²
• 4 salles de bain
• Cuisine Type Office
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Climatisation
• Année de construction 1990
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur