Appartement avec chauffage piscine dans Els Vilars d´Engordany Escaldes-Engordany

EXCLUSIVA PROMOCIÓN EL FALGUERÓ VALLEY VIEW

Exclusiva promoción de viviendas en el centro de Escaldes-Engordany, a 500 metros del centro económico y social del Principado.

Se trata de un piso de 129 m2 de vivienda más 17 de terraza. Consta de 3 habitaciones. Una doble tipo suite y la otras dos normales. Todas ellas con armarios empotrados. Cocina abierta al comedor y práctica zona de lavadero.

Ubicada en un enclave único, sus viviendas tendrán unas vistas panorámicas espectaculares sobre el Valle de Andorra y Escaldes, y sol durante todo el año.

La segunda torre que se comercializa, de 15 plantas de altura, se compone de 68 viviendas de 1 a 4 dormitorios. Todas las habitaciones son exteriores, con terrazas perimetrales.

Encontrará viviendas de diversas tipologías y metrajes, muy luminosas y funcionales, con moderno diseño y acabados de alto standing.

Cabe destacar de esta promoción las fantásticas zonas comunitarias con piscina cubierta climatizada, gimnasio, zonas ajardinadas y solarium (de uso exclusivo para los propietarios). También los propietarios podrán disfrutar de un acceso exclusivo directo al camino del Falgueró y Rec del Solà.

En cuanto a los ACABADOS Y CALIDADES de las viviendas, destacaríamos:
- CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio con rotura de puente térmico tipo SCHUCO o similar.
- Triple vidrio con doble cámara de aire adaptados a las exigencias energéticas.
- Pavimento de gres, con dos opciones de acabados a escoger por el cliente.
- armarios empotrados de la marca Carré o similar
- COCINAS abiertas con encimeras con Neolith, Silestone o similar, equipadas con extractor de superficie tipo "BORA" incorporado a la placa de cocción, placa de inducción, horno, microondas, nevera y lavavajillas de la casa SIEMEMS o similar. Muebles altos y bajos de la marca Santos o similar, combinando color liso con acabado imitación madera. Grifo extensible.
- BAÑOS con paredes revestidas con cerámica de primera calidad. Equipados con mueble con cajón y pica encastrada. Griferías reguladoras Hansgrohe o similar, mampara de vidrio y espejo. Ducha encastrada efecto "lluvia"
- CLIMATIZACION Y RENOVACIÓN DEL AIRE:
* Sistema de producción de ACS y climatización centralizada conectada a
FEDA ECOTERM.
* Sistema de calefacción de suelo radiante en toda la vivienda.
* Climatización con aire frio en toda la vivienda excepto en baños, a través
de conductos de aire integrados al falso techo con impulsión y extracción.
* Renovación de airer con sistema de doble flujo con equipos compactos
con recuperador de calor marca Siber o similar.. Equipo individualizado
para cada vivienda.
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
* Focos integrados en falso techo en baños, lavandería y cocina.
* Iluminación tira de led en pasadizo y resto de estancias.
* DOMOTICA: sistema de control de climatización de la vivienda.

Con posibilidad de comprar plazas de aparcamiento y trasteros en el mismo edificio.

No dude en contactarnos para aclarar cualquier duda y tener información adicional.

Fecha prevista finalización: ultimo trimestre 2027.

dernière modification 18/11/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 129 m²
• Terrasse 17 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Climatisation
• À proximité des transports en commun
• Certificat énergétique :
  Exempter

Équipement communautaire

• Ascenseur
• Piscine Communautaire