Appartement dans Ayuntamiento-Barrio Alto Sanlúcar de Barrameda

Estudio junto a Plaza de la Paz

Estudio en el Barrio Alto, junto a Plaza de la Paz – Sanlúcar de Barrameda

Estudio en venta junto a la recientemente peatonalizada Plaza de la Paz, centro neurálgico del Barrio Alto y del casco histórico de Sanlúcar de Barrameda. Una ubicación con encanto, rodeada de servicios y comercios, en una de las zonas más atractivas de la ciudad.

Características principales:
Superficie construida: 47 m²
1 dormitorio amplio con armario empotrado.
1 baño completo en perfecto estado con bañera.
Salón-comedor luminoso con balcón a la calle.
Cocina americana amueblada y muy funcional.

Comodidades y equipamiento:
Aire acondicionado en el salón, garantizando confort en cualquier época del año.
Vivienda moderna en un edificio histórico rehabilitado.
2ª planta sin ascensor, pero existe un acuerdo aprobado por la comunidad de propietarios para la instalación de un elevador, pendiente de presupuesto.

Excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.

Una vivienda con carácter, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia, en un entorno histórico y muy demandado de Sanlúcar de Barrameda.

Sanlúcar de Barrameda: historia, cultura y estilo de vida

Vivir en una propiedad como esta significa sumergirse en la historia de una de las ciudades más emblemáticas de Andalucía. Sanlúcar de Barrameda no es solo un lugar, es una forma de vida: un enclave costero cargado de historia, tradición, naturaleza y gastronomía que enamora a todo aquel que lo visita.

Declarada Capital Española de la Gastronomía en 2022, Sanlúcar es conocida mundialmente por sus langostinos, su exquisita manzanilla —vino único en el mundo gracias a su particular microclima— y su variada oferta gastronómica, donde la tradición marinera y la innovación culinaria van de la mano.

Su privilegiada ubicación frente al Parque Nacional de Doñana, uno de los espacios naturales más importantes de Europa, la convierte en un destino ideal para los amantes de la naturaleza. Además, sus kilómetros de playas de arena fina y su clima suave durante todo el año hacen que sea perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Sanlúcar también es sinónimo de tradición y cultura. Entre sus eventos más destacados se encuentran las Carreras de Caballos en la playa, declaradas de Interés Turístico Internacional, y la Feria de la Manzanilla, que llena la ciudad de alegría, música y color cada mes de junio.

En cuanto a comunicaciones, la ciudad cuenta con excelentes conexiones por carretera con núcleos urbanos cercanos como Jerez de la Frontera (a 30 minutos) o Sevilla

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\"Conforme a lo previsto en el Decreto de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, A.J.D. e I.V.A., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.\"

En Faro Real Inmobiliaria llevamos más de 45 años ayudando a nuestros clientes a comprar y vender su vivienda con total confianza.
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dernière modification 04/10/2025

Distribution

• 1 chambre
• Surface 47 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur