Appartement dans Can Vidalet Esplugues de Llobregat

OPORTUNIDAD VENTA DE CREDITO

Se ofrece oportunidad de inversión mediante la cesión de un derecho de crédito con garantía real, respaldado por inmueble residencial situado en Calle Molí, en Esplugues de Llobregat.

El activo subyacente corresponde a una vivienda ubicada en segunda planta con ascensor, con una superficie aproximada de 53 m², distribuida en tres dormitorios y un baño, dentro de un edificio residencial construido en 1967, bien conservado y con coeficiente de participación reducido dentro de la comunidad.

La localización destaca por su alta demanda residencial, proximidad a Barcelona ciudad, excelentes comunicaciones, servicios, centros educativos y transporte público, lo que refuerza significativamente el valor del colateral que garantiza la operación.

La operación no supone la compraventa directa del inmueble, sino la adquisición del derecho de crédito garantizado, permitiendo al inversor desarrollar distintas estrategias: negociación con la parte deudora, regularización de la situación contractual, adjudicación del activo o ejecución conforme a la normativa vigente.

Activo especialmente indicado para inversores profesionales, fondos, patrimoniales o especialistas en operaciones con respaldo inmobiliario en zonas prime del área metropolitana.

No apto para comprador final ni para financiación hipotecaria tradicional.

dernière modification 22/12/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 53 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Sans climatisation
• Année de construction 1967
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur