Appartement avec ascenseur à vendre à INDUSTRIA

⚠️ La vivienda se vende en situación de ocupación, actualmente ocupada por persona sin justo título. La adquisición se realiza asumiendo esta circunstancia jurídica. Se trata de una oportunidad dirigida exclusivamente a inversores con experiencia en gestión de activos ocupados y estrategias de regularización posesoria. La vivienda cuenta con aproximadamente 105 m2 construidos, distribuidos en varias estancias que ofrecen un espacio amplio y funcional para uso residencial. El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de El Vendrell, concretamente en calle Industria, una zona consolidada dentro de la población con excelente acceso a servicios y comunicaciones. 📌 Oportunidad sólo para inversores. 📌 El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. 📌 Debido a la situación ocupacional del inmueble, no es posible realizar visitas al interior. 📌 Las imágenes publicadas pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. La ubicación es uno de sus puntos fuertes. El Vendrell dispone de accesos rápidos mediante la N-340 y la AP-7, facilitando la conexión con Tarragona y Barcelona. Además, la estación de tren de El Vendrell, integrada en la red de Rodalies Renfe, permite desplazamientos cómodos hacia distintas poblaciones del litoral y el área metropolitana. En el entorno inmediato se encuentran supermercados como Mercadona, Lidl o Carrefour, así como restaurantes, instalaciones deportivas como el Pavelló Municipal d'Esports, centros educativos como la Escola Àngel Guimerà o el Institut Baix Penedès, entidades bancarias y todo tipo de comercios de proximidad que facilitan la vida diaria. A pocos minutos se localizan equipamientos de referencia como el Hospital del Vendrell, el Auditori Pau Casals y las playas de Coma-ruga y Sant Salvador, uno de los principales atractivos del litoral de la Costa Dorada. Este tipo de activo está orientado a inversores que valoran el potencial de revalorización una vez regularizada la situación posesoria, en una ubicación urbana consolidada con alta demanda residencial. 📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro, etc.). 📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad. 📌 De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de número de teléfono móvil.