Appartement dans Creu Alta Sabadell

Solvia Inmobiliaria Piso Sabadell

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.


Piso de 67 m² ubicado en Sabadell, Barcelona. Se trata de un piso de 67 m² distribuidos en varias estancias, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para la vida diaria. La vivienda se encuentra en el núcleo urbano de Sabadell, concretamente en la calle Padre Rodes, una zona residencial consolidada que destaca por su proximidad a todo tipo de servicios y su excelente comunicación.
El edificio donde se sitúa el piso presenta una estructura sólida y bien conservada, con acceso directo desde la calle y zonas comunes cuidadas, lo que garantiza un entorno agradable y seguro para sus residentes. La vivienda cuenta con buena iluminación natural y una distribución que permite aprovechar al máximo cada estancia.
En cuanto a la ubicación, el piso disfruta de excelentes accesos a través de la Gran Via de Sabadell y la C-58, una de las principales vías de conexión con Barcelona y otras localidades del Vallès Occidental. Además, la estación de tren Sabadell Centre (Renfe Cercanías, línea R4) se encuentra a menos de 10 minutos a pie, facilitando el desplazamiento tanto hacia Barcelona como hacia Terrassa y Manresa. La zona también está bien servida por varias líneas de autobús urbano (como las líneas S1, S2 y S3), que conectan con diferentes puntos de la ciudad y municipios cercanos.
En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, centros educativos como el Institut Pau Vila y el Colegio Sagrada Familia, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios de proximidad. A poca distancia se sitúan el Hospital Parc Taulí, uno de los centros sanitarios de referencia en la comarca, y el Centro de Salud Sabadell Centre. Para el ocio y el tiempo libre, destacan el Parc de Catalunya, un gran pulmón verde ideal para pasear y practicar deporte, y el Museo de Arte de Sabadell, que aporta un valor cultural añadido a la zona.

La renta mensual actual de este inmueble es de 215,59 siendo la fecha de vencimiento del contrato 24/09/2026.A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento ( sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador.
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- El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitars

dernière modification 10/11/2025

Distribution

• 1 chambre
• Surface 67 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética