Appartement avec ascenseur à vendre à Calle Luis García Zurdo

Piso Passivhaus en León · Obra nueva 2024 · Listo para entrar a vivir Una de las pocas viviendas de obra nueva disponibles en León, y probablemente la más eficiente. Este piso cuenta con certificación Passivhaus y calificación energética A: consumo casi nulo, temperatura estable todo el año y una calidad del aire que solo este tipo de construcción puede ofrecer. Está situado en la Zona Universidad (San Mamés – La Palomera), un barrio consolidado con todos los servicios a pie de calle: transporte público, colegios, universidad, supermercados, centros de salud, el Hospital Universitario, el nuevo conservatorio de música, piscina municipal y amplias zonas verdes. La vivienda 128 m2 construidos · 94,80 m2 útiles 4ª planta con ascensor en edificio de 7 plantas Distribución funcional y bien resuelta: tres dormitorios orientados al este con armarios empotrados, ideales para aprovechar la luz de la mañana. Dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. Cocina independiente conectada visualmente con el salón-comedor, que se abre a una terraza de 10 m2 orientada al oeste — perfecta para disfrutar de la luz de tarde y los atardeceres. Lo que hace diferente a esta vivienda Certificación Passivhaus: aislamiento térmico y acústico muy por encima del Código Técnico, hermeticidad al aire que elimina infiltraciones, y renovación continua del aire con recuperador de calor. El resultado es un hogar donde la temperatura se mantiene estable sin apenas consumo, y el aire interior siempre es limpio. Suelo radiante y refrescante, para confort real en invierno y verano. Incluido Plaza de garaje en primer sótano, trastero, plaza de bicicleta en planta baja y acceso a patio comunitario cerrado. El edificio lleva casi dos años funcionando, con todas las viviendas habitadas — comunidad consolidada y el sistema Passivhaus ya rodado y demostrado en condiciones reales. Si buscas una vivienda eficiente, bien construida y lista para vivir, esta es difícil de igualar en León.