Appartement à vendre à El Morche

Disfruta del estilo de vida costero en este encantador dúplex frente al mar, ubicado en la primera línea de la playa del Morche (Torrox Costa). Este impresionante ático dúplex cuenta con dos accesos dentro del edificio, uno de ellos directamente desde el paseo marítimo. Al ingresar desde la urbanización, te recibirá una acogedora terraza junto a la puerta de entrada, que anticipa el encanto que encontrarás en su interior. La planta baja, con una extensión de 43 m2, ofrece un amplio salón de más de 30 m2 equipado con aire acondicionado para tu comodidad. Además, encontrarás un práctico cuarto de lavado y un pequeño trastero para almacenamiento adicional. En la primera planta, con una superficie de 71 m2, se encuentran tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, mientras que el principal cuenta con aire acondicionado. También hay dos baños completos con ducha, una cocina con área de comedor y, como punto destacado, una generosa terraza de aproximadamente 25 m2. Esta terraza ofrece un espacio perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, con una zona de barbacoa y unas vistas impresionantes directamente hacia la playa y el mar. La propiedad se vende completamente amueblada, lo que la convierte en una opción lista para habitar o para obtener ingresos mediante alquiler vacacional. Además, se incluye en el precio una plaza de aparcamiento y un trastero privado, brindándote aún más comodidad y espacio de almacenamiento. Los gastos de comunidad son accesibles, tan solo 35 € mensuales. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivir junto al mar en este magnífico dúplex. Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información. Esta propiedad tiene la referencia: NL202261 Torrox es una localidad perteneciente a la provincia de Málaga. Integrada en la denominada Costa del Sol. Famoso por ser el pueblo con el mejor clima de Europa. Así lo marca su temperatura media anual en torno a los 18 grados. La idea de vivir en una eterna primavera en Torrox podría hacerse realidad. La localidad se divide en Torrox Pueblo y Torrox Costa. Cada división posee su propio encanto. Por un lado, la costa y el Sol que la acompaña, y por otro, la montaña. El ambiente que inunda Torrox puede describirse como sosegado, lo que le hace ser un pueblo especialmente acogedor. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.