Appartement dans El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

Luminoso piso exterior en Travessera de Gràcia, en finca cuidada con ascensor y excelente ubicación en Barcelona.

Presentamos este amplio y luminoso piso de 89 m², situado en Travessera de Gràcia, en una primera planta (elevada como un segundo) de una finca con ascensor y en excelente estado de conservación, construida en el año 1975. La finca cuenta con una comunidad de vecinos tranquila y consolidada, y se encuentra en el barrio de Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, una de las zonas más demandadas de Barcelona por su vida de barrio, cercanía al centro y buena comunicación.

La vivienda se distribuye en tres habitaciones (una doble y dos individuales), un baño completo amplio, una cocina independiente con galería, y un salón comedor con salida directa a un balcón exterior. Además, una de las habitaciones también dispone de su propio balcón privado, lo que garantiza ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Todo el piso es completamente exterior, lo que lo convierte en una vivienda especialmente luminosa y agradable.

Es ideal tanto para familias como para quienes buscan vivir en una zona bien conectada, con espacio, comodidad y todos los servicios al alcance.

Ubicación inmejorable
La vivienda se encuentra a pocos minutos del Hospital de Sant Pau, la Sagrada Família, el Parc de les Aigües y rodeada de una gran oferta comercial y de ocio. La zona dispone de numerosos supermercados (Mercadona, Caprabo, Lidl), farmacias, panaderías artesanas, colegios, centros médicos y cafeterías con encanto. Además, es una zona tranquila, con calles arboladas, excelente ambiente y todas las comodidades de un barrio consolidado.

Comunicaciones
Muy bien comunicado por transporte público:
•Metro: L4 (Joanic) y L5 (Camp de l’Arpa y Sagrada Família)
•Autobuses: líneas H8, 47, D50, entre otras
•Fácil acceso a la Ronda del Guinardó y Avinguda Diagonal
Una oportunidad única de vivir en una zona auténtica de Barcelona, en una finca sólida y cuidada, con luz natural en todas las estancias y un entorno ideal para disfrutar de la ciudad con tranquilidad y todos los servicios a tu alrededor.

Información al consumidor: El precio de venta no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos ITP, tasas y gastos bancarios). Para visitas o más información, nuestros agentes estarán encantados de asistirle.

AICAT 3978

¿Lo vemos?

dernière modification 09/07/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 88 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• meublé
• Sans climatisation
• Étage numéro 1
• Année de construction 1975
• À proximité des transports en commun
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  32 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  121 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur