Appartement dans El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Dúplex tipo loft reformado con terraza privada - Local sin cédula de habitabilidad

LA CASA AGENCY presenta en exclusiva este espectacular dúplex tipo loft totalmente reformado, con un diseño que combina estilo contemporáneo y encanto rústico.
Se trata de un inmueble clasificado como local, sin cédula de habitabilidad, ideal para quienes buscan un espacio singular, funcional y con carácter propio.
Distribución y superficies

Dispone de aprox. 94 m² distribuidos en dos plantas, conectadas por escalera interior.
La reforma aprovecha al máximo cada rincón, ofreciendo amplitud, luminosidad y una distribución cómoda y moderna.
Planta baja

Espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina abierta.

Cocina moderna y funcional, con mobiliario a medida y gran capacidad de almacenaje.

Baño completo con plato de ducha, mampara y acabados contemporáneos.

Zona de lavadero junto al acceso a la terraza, con espacio para lavadora, secadora y almacenaje extra.
Planta superior

Dormitorio tipo suite amplio y acogedor, con techos de volta catalana y viguetas de madera vistas, que aportan calidez y personalidad.

Posibilidad de crear un rincón de lectura, zona de trabajo o vestidor.
Terraza privada

Terraza soleada y tranquila, perfecta para disfrutar al aire libre, crear un chill-out, zona de comedor o pequeño jardín urbano.

Características destacadas

Reforma integral reciente.

Instalación eléctrica actualizada.

Entradas de luz natural en ambas plantas.

Posibilidad de incorporar calefacción o aire acondicionado.

Combinación equilibrada de elementos modernos y tradicionales.
Ubicación

Situado en un barrio consolidado y bien comunicado, con todos los servicios a pocos minutos: transporte público, supermercados, farmacias, centros médicos y zonas verdes.
Zona tranquila, pero próxima a áreas con vida comercial y cultural.

Información importante

Inmueble clasificado como local, sin cédula de habitabilidad.

dernière modification 21/11/2025

Distribution

• 1 chambre
• Surface 42 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1930
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur