Appartement dans Gòtic Barcelona

en Barcelona

En venta esta singular entidad de 84 m² construidos, situada en la emblemática Calle Portaferrissa, una de las vías más históricas y concurridas del centro de Barcelona, a escasos pasos de Las Ramblas, Plaça Catalunya y la Catedral de Barcelona.
Su ubicación es inmejorable: rodeada de comercios, restaurantes, tiendas y perfectamente comunicada con transporte público, en un enclave único.

Actualmente inscrita como oficina, se han realizado las consultas y gestiones pertinentes que permiten tramitar el cambio de uso a vivienda, ofreciendo así una magnífica oportunidad tanto para inversores como para cliente finalista.

El inmueble cuenta con una amplia y majestuosa sala de estar-comedor con salida a un balcón exterior que da a la calle, una cocina independiente, un gran dormitorio con altillo practicable y un cuarto de baño completo.

Destacan sus techos altos, los grandes ventanales que aportan abundante luz natural y los detalles arquitectónicos típicos de las fincas clásicas del casco antiguo de la ciudad de Barcelona, que le otorga un carácter único y especial.

Una propiedad con gran potencial para transformarse en una magnifica vivienda con personalidad propia, en una de las zonas más demandadas y carismáticas de Barcelona.

Para poder tramitar el cambio de uso, se deben de llevar a cabo las siguientes intervenciones:

- La puerta del baño hace 70 cm de ancho, debe hacer 80 cm. La divisoria es un tabique por lo que no debería haber problemas.

- Habría que rebajar el escalón del baño.

- Instalar plato de ducha en el baño para cumplir con el 1,20m








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dernière modification 07/11/2025

Distribution

• 1 chambre
• Surface 84 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Sans climatisation
• Étage numéro 1
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur