Appartement dans Malva Rosa Valencia

Venta de piso para reformar, en La Avenida de la Malvarrosa (Valencia), a un paso de Patacona. Una ubicación inmejorable.

Vivienda a la venta con un alto potencial, en la Avenida de la Malvarrosa, a un paso de Patacona. Una ubicación inmejorable. ??

Vivir cerca del mar tiene algo especial. Una calma distinta, un ritmo propio, una luz que se cuela, aunque el día esté nublado.

La vivienda cuenta con 74 m² construidos y se distribuye actualmente en tres habitaciones, cocina independiente, un baño y salón-comedor con salida a balcón orientado a un amplio patio de manzana, lo que aporta una sensación de espacio abierto y tranquilidad. Una de las habitaciones también disfruta de esta misma orientación, ofreciendo buena ventilación y un entorno sereno.

Es una segunda planta sin ascensor. Quien elija este piso sabe lo que busca: un hogar auténtico, cerca de la playa, con brisa marinera, ideal para quienes buscan diseñar un hogar con personalidad desde cero, un proyecto en una ubicación que sigue creciendo.

El entorno es uno de sus grandes valores: playa a pocos minutos caminando, todo tipo de servicios, como supermercados, bancos, colegios, restaurantes, farmacias, centros médicos, centros deportivos, comercios de proximidad y transporte público.

Aquí no hay prisa. Solo la oportunidad de crear tu lugar en una zona con alma y carácter.

¡Si lo imaginas, ya estás un paso más cerca! ??

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con el equipo de Área Marítima.
35 años de experiencia al servicio del cliente residencial.

Nota importante: Algunas de las imágenes publicadas han sido generadas mediante inteligencia artificial con el único fin de ayudar a visualizar cómo podría quedar la vivienda tras una reforma. No corresponden al estado actual del inmueble.

Agencia Registrada con el N.º 99 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

P.V.P: Los honorarios que el comprador deberá abonar a la agencia, así­ como los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Property for sale with great potential, located on Avenida de la Malvarrosa, just a short walk from Patacona. An unbeatable location.

Living near the sea offers something special. A different kind of calm, its own rhythm, a light that filters in, even on cloudy days.

The property has 74 m² built and is currently layed out into three bedrooms, an independent kitchen, one bathroom, and a living-dining room with access to a balcony overlooking a large open courtyard, providing a sense of openness and tranquility. One of the bedrooms also enjoys this same orientation, offering good ventilation and a quiet atmosphere.

It is a second floor without an elevator. Whoever chooses this home knows exactly what they are looking for: an authentic space near the beach, with sea breeze, ideal for those who want to create a home with personality from scratch — a project in a location that continues to grow.

The surrounding area is one of its strongest advantages: the beach is just a few minutes’ walk away, and the neighborhood offers all kinds of services such as supermarkets, banks, schools, restaurants, pharmacies, medical centers, sports facilities, local shops, and public transport.

Here, there is no rush. Only the opportunity to create your place in an area with soul and character.

If you can imagine it, you’re already one step closer.

For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact the Área Marítima team.
35 years of experience in residential real estate services.

Disclaimer: Some images have been created using artificial intelligence solely to illustrate a possible renovation. These images are for reference purposes only and do not reflect the current condition of the property.

Registered Agency Nº 99 in the Official Registry of Real Estate Agents of the Valencian Community. You can verify this on the GVA website.

Price: The buyer shall be responsible for paying the agency’s fees, as well as notary, land registry, and applicable taxes, which are not included in the sale price.

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dernière modification 17/11/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 75 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Sans climatisation
• Année de construction 1970
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur