Appartement dans Pubilla Cases Hospitalet de Llobregat (L´)

OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR

¡INVERSORES! Oportunidad única en L’Hospitalet de Llobregat con rentabilidad del 6,5% asegurada.Asesoría Guirado presenta este fantástico piso situado en Carrer de les Roses, en el barrio de Pubilla Cases – Can Serra, una zona con altísima demanda de alquiler, excelente comunicación y una amplia oferta de servicios y equipamientos.


Este activo destaca porque ya está alquilado, lo que te permite obtener ingresos desde el primer minuto. El contrato de alquiler está vigente hasta junio de 2026, con inquilinos que pagan 704 € mensuales, lo que garantiza una rentabilidad bruta del 6,5% sobre un precio de 135.000 €. Una inversión segura, estable y sin complicaciones.


La vivienda se encuentra reformada y actualizada, lista para seguir generando rendimiento sin necesidad de inversión adicional. Presenta un moderno suelo laminado gris que aporta uniformidad y luminosidad a todos los espacios.


Distribución y características


38 m² construidos / 32 m² útiles


Dos dormitorios acogedores


Salón-comedor luminoso


Cocina independiente, equipada con vitrocerámica, horno y nevera


Un baño completo


Ubicado en una quinta planta real en un edificio sin ascensor, lo que aporta privacidad y tranquilidad.


Puntos fuertes de la inversión


Rentabilidad inmediata: 704 €/mes desde el momento de la firma.


Cero gestiones: reforma realizada, documentación en regla e inquilinos ya seleccionados.


Demanda garantizada: zona muy solicitada tanto por familias como por trabajadores.


Una oportunidad financiera que se paga sola gracias a su retorno estable.


Al precio del piso debe añadirse nuestra comisión de 6.000 € (IVA incluido).


Transporte público


El piso está situado en una zona con excelente conexión:


Metro


L5 – Pubilla Cases, a ˜ 5 minutos a pie


L5 – Can Vidalet, también accesible caminando


Autobuses


A ˜ 2 minutos: Parada Marcel·lí Esquius – Av. Severo Ochoa (LH2, L16, M14)


A ˜ 5 minutos: Parada Pl. Mare de Déu del Pilar (LH2, L16, M14 + líneas nocturnas N2, N28)


Una red de transporte ideal para desplazarse por L’Hospitalet y Barcelona.


Servicios y comercios cercanos


Supermercados: Mercadona y otros comercios de proximidad


Servicios esenciales: bancos, farmacias, panaderías, bares, tiendas de barrio


Parques y zonas verdes a pocos metros


Mercados municipales: Mercat de La Florida y Mercat Torrent Gornal, accesibles en minutos en bus o metro


Colegios y educación


En el entorno inmediato encontrarás:


Centros educativos del barrio


El Centro Cultural La Bòbila, con biblioteca, salas de estudio y actividades culturales


Gimnasios y centros deportivos


Complex Esportiu Municipal L’Hospitalet Nord: piscina, pistas deportivas, sala fitness


Campo Municipal de Fútbol Pubilla Cases, perfecto para deporte al aire libre


Gimnasios privados y centros de fitness en calles cercanas


Oportunidades así no aparecen todos los días: pide tu visita ahora y da el siguiente paso hacia una inversión segura y rentable.

dernière modification 03/12/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 38 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• meublé
• Sans climatisation
• Année de construction 1960
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  F

  196 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur