Appartement dans Sector Sur Córdoba

Amplio piso en Avenida de Cádiz con Ascensor y Terraza

Descubre una vivienda que reúne las características más demandadas hoy en día: amplitud, luminosidad, ubicación estratégica y un estado de conservación que permite entrar a vivir sin complicaciones. Situado en la zona de Avenida de Cádiz, este piso de 114 m² construidos ofrece un entorno perfecto para familias, parejas o profesionales que buscan comodidad, funcionalidad y un estilo de vida práctico y bien conectado.

Al acceder a la vivienda, la sensación inicial es de espacio y luz natural, gracias a su excelente orientación y a la forma en que se distribuyen sus estancias. El salón comedor constituye el corazón del hogar, un espacio versátil donde se puede disfrutar de reuniones familiares, ratos de descanso o incluso un área de trabajo cómoda si se necesita.

El piso cuenta con dos habitaciones dobles y dos habitaciones simples, lo que lo convierte en una opción excepcional para quienes necesitan varias estancias independientes: dormitorios, despacho, sala de juegos, vestidor o zona de estudio. La versatilidad de esta distribución permite adaptar el inmueble a múltiples estilos de vida.

Los dos baños completos, uno equipado con placa de ducha y otro con bañera, aportan comodidad para el día a día, especialmente en hogares con varios miembros. La cocina independiente, completamente amueblada, ofrece un entorno cómodo y práctico para cocinar y almacenar con facilidad.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia terraza, un espacio perfecto para desconectar, relajarte al aire libre o compartir momentos especiales. Ya sea para desayunar disfrutando de la brisa, leer un libro tranquilamente o crear un rincón verde con plantas, la terraza añade un valor diferencial que pocas viviendas ofrecen en esta zona.

En cuanto a acabados, el piso cuenta con suelo de terrazo, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio, lo que asegura durabilidad y calidad. Dispone de dos splits frío/calor que permiten mantener una temperatura agradable durante todo el año. Además, la vivienda se entrega totalmente amueblada, una ventaja significativa para quienes desean mudarse sin preocuparse por la compra inicial de mobiliario, o para inversores que desean poner en marcha el arrendamiento de forma inmediata.

El edificio cuenta con ascensor y puerta blindada, lo que aporta un plus de accesibilidad y seguridad.

La ubicación es, sin duda, uno de los puntos fuertes de este piso: conexión directa con autobuses urbanos, proximidad a colegios, zonas infantiles, comercios, supermercados y todo tipo de servicios que facilitan una vida cómoda y bien organizada. Vivir en Avenida de Cádiz significa disfrutar de una zona consolidada, dinámica y a la vez tranquila, ideal para familias y profesionales.

En resumen, estamos ante una propiedad completa, versátil y lista para disfrutar. Su amplitud, luminosidad, distribución y estado la convierten en una verdadera oportunidad en el mercado actual.

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dernière modification 14/11/2025

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 114 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Étage numéro 1
• Année de construction 1991
• À proximité des transports en commun
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur